Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 17-3

6811KG Arnhem

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 7.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.977
+1,0%
[ € 447.020 – € 568.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.679[ € 468.995 – € 518.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.689[ € 496.197 – € 548.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 17-3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.977 (€ 7.155 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 422Sinds september +0,1%
+€ 5.04712 maanden +1,0%
€ -14.43712 mnd vs. NL -2,9%
Stationsplein 17-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.977 voor Stationsplein 17-3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 17-3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.689. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.977.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 17-3
€ 522.689[ € 496.197 – € 548.428 ]
Verkoper houdt over€ 515.689−€ 7.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.293+€ 12.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 17-3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.953 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 17-3
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 493.679[ € 468.995 – € 518.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.953[ € 6.606 – € 7.301 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 698.833[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 17-3 adviseren wij in een bod van € 522.689, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 493.679 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.977+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.689+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.823+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 17-3 zal in bij een vraagprijs van € 493.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 17-3 in Arnhem bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 507.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 17-3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.977
Verwachte verkoopprijs€ 522.689
Verwachte vraagprijs€ 493.679
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtStationsplein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsplein besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (20%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stationsplein

Stationsplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

9,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 147, 6811LG Arnhem
Bergstraat 147
1960 · 77 m²
€ 311.059
Straatbeeld van Willemsplein 23-40, 6811KB Arnhem
Willemsplein 23-40
1970 · 54 m²
€ 298.337
Straatbeeld van Broerenstraat 7-1, 6811EA Arnhem
Broerenstraat 7-1
1951 · 67 m²
€ 273.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsplein 17-3 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.977 duidelijk in het hogere segment van Stationsplein. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 17-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 17-3 in Arnhem.

Wat is Stationsplein 17-3 in Arnhem waard?
Stationsplein 17-3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.977 (bandbreedte € 447.020 – € 568.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 17-3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 17-3 in Arnhem is in oktober 2026 € 493.679 (bandbreedte € 468.995 – € 518.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 17-3 in Arnhem?
Voor Stationsplein 17-3 adviseren wij een bod van € 522.689 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 17-3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 17-3 in Arnhem bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 17-3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 17-3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.047) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 17-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsplein is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 17-3 ligt rond € 507.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 17-3?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 17-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).