Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kraan 6

6811LJ Arnhem

110 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.367
+1,0%
[ € 261.683 – € 333.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.276[ € 273.862 – € 302.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.745[ € 291.115 – € 321.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kraan 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.367 (€ 2.703 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 247Sinds september +0,1%
+€ 2.95412 maanden +1,0%
€ -8.45212 mnd vs. NL -2,9%
Oude Kraan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.367 voor Oude Kraan 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kraan 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.745. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 297.367.

Verwachte verkoopprijs Oude Kraan 6
€ 306.745[ € 291.115 – € 321.759 ]
Verkoper houdt over€ 302.121−€ 4.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.030+€ 8.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kraan 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kraan 6
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 288.276[ € 273.862 – € 302.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 698.833[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kraan 6 adviseren wij in een bod van € 306.745, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 288.276 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.367+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.745+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.082+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kraan 6 zal in bij een vraagprijs van € 288.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kraan 6 in Arnhem bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 297.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kraan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.367
Verwachte verkoopprijs€ 306.745
Verwachte vraagprijs€ 288.276
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtStationsplein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsplein besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (20%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stationsplein

Stationsplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

9,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 147, 6811LG Arnhem
Bergstraat 147
1960 · 77 m²
€ 311.059
Straatbeeld van Oude Kraan 30-2, 6811LK Arnhem
Oude Kraan 30-2
1956 · 90 m²
€ 330.644
Straatbeeld van St. Catharinaplaats 13, 6811BS Arnhem
St. Catharinaplaats 13
1958 · 65 m²
€ 282.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kraan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.367 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationsplein willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Kraan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kraan 6 in Arnhem.

Wat is Oude Kraan 6 in Arnhem waard?
Oude Kraan 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.367 (bandbreedte € 261.683 – € 333.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kraan 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Oude Kraan 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 288.276 (bandbreedte € 273.862 – € 302.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kraan 6 in Arnhem?
Voor Oude Kraan 6 adviseren wij een bod van € 306.745 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kraan 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kraan 6 in Arnhem bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kraan 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kraan 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.954) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kraan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsplein is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kraan 6 ligt rond € 297.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kraan 6?
Huishoudens in de buurt van Oude Kraan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).