Huiswaardemeter

Woningwaarde Utrechtseweg 215-2

6812AD Arnhem

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.551
+0,1%
[ € 517.925 – € 659.177 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.138[ € 577.933 – € 638.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 215-2 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.551 (€ 5.886 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 490Sinds mei +0,1%
+€ 68512 maanden +0,1%
€ -24.24412 mnd vs. NL -4,1%
Utrechtseweg 215-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.551 voor Utrechtseweg 215-2 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 215-2 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.138. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 588.551.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 215-2
€ 605.138[ € 577.933 – € 638.768 ]
Verkoper houdt over€ 597.231−€ 7.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.391+€ 14.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.231

Wat is de vraagprijs?

Utrechtseweg 215-2 in Arnhem staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.750 per m².

Vraagprijs Utrechtseweg 215-2
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.750[ € 5.463 – € 6.038 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 512.566[ € 175.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 215-2 adviseren wij in een bod van € 605.138, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.551+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.138+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.395+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 215-2 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 215-2 in Arnhem bedragen € 2.955 per maand bij een woningwaarde van € 588.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 215-2

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.551
Verwachte verkoopprijs€ 605.138
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlingelbeek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingelbeek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Klingelbeek

Klingelbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 145-46, 6812AB Arnhem
Utrechtseweg 145-46
1968 · 60 m²
€ 236.781
Straatbeeld van Plaggeweg 20, 6813AP Arnhem
Plaggeweg 20
1964 · 80 m²
€ 663.232
Straatbeeld van Schaddeweg 28, 6813AT Arnhem
Schaddeweg 28
1964 · 72 m²
€ 661.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Utrechtseweg 215-2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 588.551 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klingelbeek willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 215-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 215-2 in Arnhem.

Wat is Utrechtseweg 215-2 in Arnhem waard?
Utrechtseweg 215-2 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.551 (bandbreedte € 517.925 – € 659.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klingelbeek.
Wat is de vraagprijs van Utrechtseweg 215-2 in Arnhem?
Utrechtseweg 215-2 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 215-2 in Arnhem?
Voor Utrechtseweg 215-2 adviseren wij een bod van € 605.138 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 215-2 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 215-2 in Arnhem bedragen € 3.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 215-2 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 215-2 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 685) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 215-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingelbeek is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 215-2 ligt rond € 588.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 215-2?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 215-2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingelbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.