Huiswaardemeter
Straatbeeld van St. Elisabethshof 17, 6812AV Arnhem

Woningwaarde St. Elisabethshof 17

6812AV Arnhem

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 4.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.631
+0,3%
[ € 347.275 – € 441.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.496[ € 363.371 – € 401.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.151[ € 386.263 – € 426.923 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Elisabethshof 17 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 394.631 (€ 4.385 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 328Sinds juli +0,1%
+€ 1.35912 maanden +0,3%
€ -12.53212 mnd vs. NL -3,2%
St. Elisabethshof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.631 voor St. Elisabethshof 17 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Elisabethshof 17 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.151. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 394.631.

Verwachte verkoopprijs St. Elisabethshof 17
€ 407.151[ € 386.263 – € 426.923 ]
Verkoper houdt over€ 401.422−€ 5.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.444+€ 10.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Elisabethshof 17 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Verwachte vraagprijs St. Elisabethshof 17
Onder gem. in Heijenoord/LombokBoven gem.
€ 382.496[ € 363.371 – € 401.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.037 – € 4.462 ]
Gem. vraagprijs in Heijenoord/Lombok
€ 440.875[ € 295.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Elisabethshof 17 adviseren wij in een bod van € 407.151, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 382.496 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.631+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.151+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.509+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Elisabethshof 17 zal in bij een vraagprijs van € 382.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Elisabethshof 17 in Arnhem bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 394.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Elisabethshof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.631
Verwachte verkoopprijs€ 407.151
Verwachte vraagprijs€ 382.496
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtLombok→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (46%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Lombok

Lombok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

15,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 9, 6813DS Arnhem
Tulpstraat 9
1894 · 81 m²
€ 430.778
Straatbeeld van Noordelijke Parallelweg 44, 6813DD Arnhem
Noordelijke Parallelweg 44
1896 · 139 m²
€ 469.113
Straatbeeld van Veluwestraat 13, 6813EA Arnhem
Veluwestraat 13
1885 · 105 m²
€ 525.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Elisabethshof 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.631 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lombok willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Elisabethshof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Elisabethshof 17 in Arnhem.

Wat is St. Elisabethshof 17 in Arnhem waard?
St. Elisabethshof 17 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.631 (bandbreedte € 347.275 – € 441.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombok.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Elisabethshof 17 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van St. Elisabethshof 17 in Arnhem is in augustus 2026 € 382.496 (bandbreedte € 363.371 – € 401.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.385.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Elisabethshof 17 in Arnhem?
Voor St. Elisabethshof 17 adviseren wij een bod van € 407.151 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Elisabethshof 17 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Elisabethshof 17 in Arnhem bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Elisabethshof 17 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Elisabethshof 17 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Elisabethshof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok is € 357.000. De geschatte marktwaarde van St. Elisabethshof 17 ligt rond € 394.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Elisabethshof 17?
Huishoudens in de buurt van St. Elisabethshof 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok heeft 7% van de woningen zonnepanelen.