Huiswaardemeter
Straatbeeld van Alexanderstraat 132A, 6812BJ Arnhem

Woningwaarde Alexanderstraat 132A

6812BJ Arnhem

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.596
+1,0%
[ € 497.724 – € 633.468 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.803[ € 553.328 – € 611.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexanderstraat 132A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.596 (€ 4.454 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 470Sinds september +0,1%
+€ 5.61912 maanden +1,0%
€ -16.07512 mnd vs. NL -2,9%
Alexanderstraat 132A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.596 voor Alexanderstraat 132A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexanderstraat 132A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.803. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.596.

Verwachte verkoopprijs Alexanderstraat 132A
€ 581.803[ € 553.328 – € 611.573 ]
Verkoper houdt over€ 574.153−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.589+€ 13.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.153

Wat is de vraagprijs?

Alexanderstraat 132A in Arnhem staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.331 per m².

Vraagprijs Alexanderstraat 132A
Onder gem. in Heijenoord/LombokBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.331[ € 4.114 – € 4.547 ]
Gem. vraagprijs in Heijenoord/Lombok
€ 447.154[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexanderstraat 132A adviseren wij in een bod van € 581.803, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.596+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.803+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.893+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexanderstraat 132A zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexanderstraat 132A in Arnhem bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 565.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 49
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexanderstraat 132A

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.596
Verwachte verkoopprijs€ 581.803
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtLombok→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (46%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Lombok

Lombok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

15,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 21, 6812CT Arnhem
Wilhelminastraat 21
1920 · 114 m²
€ 370.160
Straatbeeld van St. Elisabethshof 17, 6812AV Arnhem
St. Elisabethshof 17
1897 · 90 m²
€ 394.631
Straatbeeld van Wilhelminastraat 63, 6812CT Arnhem
Wilhelminastraat 63
1903 · 215 m²
€ 862.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alexanderstraat 132A valt met een geschatte woningwaarde van € 565.596 duidelijk in het hogere segment van Lombok. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Alexanderstraat 132A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexanderstraat 132A in Arnhem.

Wat is Alexanderstraat 132A in Arnhem waard?
Alexanderstraat 132A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.596 (bandbreedte € 497.724 – € 633.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombok.
Wat is de vraagprijs van Alexanderstraat 132A in Arnhem?
Alexanderstraat 132A in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexanderstraat 132A in Arnhem?
Voor Alexanderstraat 132A adviseren wij een bod van € 581.803 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexanderstraat 132A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Alexanderstraat 132A in Arnhem bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexanderstraat 132A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexanderstraat 132A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.619) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexanderstraat 132A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Alexanderstraat 132A ligt rond € 565.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexanderstraat 132A?
Huishoudens in de buurt van Alexanderstraat 132A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok heeft 7% van de woningen zonnepanelen.