Woningwaarde St. Elisabethshof 105

6812AW Arnhem

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.826
+1,0%
[ € 364.167 – € 463.485 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 401.890[ € 381.796 – € 421.985 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 426.117[ € 404.322 – € 446.882 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Elisabethshof 105 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.826 (€ 5.518 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 344Sinds september +0,1%
+€ 4.11112 maanden +1,0%
€ -11.76212 mnd vs. NL -2,9%
St. Elisabethshof 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.826 voor St. Elisabethshof 105 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Elisabethshof 105 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.117. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.826.

Verwachte verkoopprijs St. Elisabethshof 105
€ 426.117[ € 404.322 – € 446.882 ]
Verkoper houdt over€ 420.180−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.789+€ 10.672 kosten koper

Verkoopprijs€ 426.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 420.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Elisabethshof 105 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.359 per m².

Verwachte vraagprijs St. Elisabethshof 105
Onder gem. in Heijenoord/LombokBoven gem.
€ 401.890[ € 381.796 – € 421.985 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.359[ € 5.091 – € 5.626 ]

Gem. vraagprijs in Heijenoord/Lombok
€ 447.154[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Elisabethshof 105 adviseren wij in een bod van € 426.117, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.890 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.826+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.117+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 447.423+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Elisabethshof 105 zal in bij een vraagprijs van € 401.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Elisabethshof 105 in Arnhem bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 413.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.134/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Elisabethshof 105

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.826
Verwachte verkoopprijs€ 426.117
Verwachte vraagprijs€ 401.890
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (46%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Lombok

Lombok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

15,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.826 zit St. Elisabethshof 105 in het middensegment van Lombok — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St. Elisabethshof 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Elisabethshof 105 in Arnhem.

Wat is St. Elisabethshof 105 in Arnhem waard?
St. Elisabethshof 105 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.826 (bandbreedte € 364.167 – € 463.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombok.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Elisabethshof 105 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van St. Elisabethshof 105 in Arnhem is in oktober 2026 € 401.890 (bandbreedte € 381.796 – € 421.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.518.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Elisabethshof 105 in Arnhem?
Voor St. Elisabethshof 105 adviseren wij een bod van € 426.117 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Elisabethshof 105 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Elisabethshof 105 in Arnhem bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Elisabethshof 105 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Elisabethshof 105 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.111) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Elisabethshof 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok is € 357.000. De geschatte marktwaarde van St. Elisabethshof 105 ligt rond € 413.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Elisabethshof 105?
Huishoudens in de buurt van St. Elisabethshof 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok heeft 7% van de woningen zonnepanelen.