Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Elisabethshof 115

6812AW Arnhem

75 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 5.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.851
+1,0%
[ € 331.629 – € 422.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.713[ € 369.289 – € 408.161 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Elisabethshof 115 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.851 (€ 5.025 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 313Sinds september +0,1%
+€ 3.74412 maanden +1,0%
€ -10.71112 mnd vs. NL -2,9%
St. Elisabethshof 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.851 voor St. Elisabethshof 115 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Elisabethshof 115 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.713. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 376.851.

Verwachte verkoopprijs St. Elisabethshof 115
€ 388.713[ € 369.289 – € 408.161 ]
Verkoper houdt over€ 383.187−€ 5.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.637+€ 9.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Elisabethshof 115 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.867 per m².

Verwachte vraagprijs St. Elisabethshof 115
Onder gem. in Heijenoord/LombokBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.867[ € 4.623 – € 5.110 ]
Gem. vraagprijs in Heijenoord/Lombok
€ 447.154[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Elisabethshof 115 adviseren wij in een bod van € 388.713, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.851+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.713+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.149+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Elisabethshof 115 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Elisabethshof 115 in Arnhem bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 376.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Elisabethshof 115

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.851
Verwachte verkoopprijs€ 388.713
Verwachte vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtLombok→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (46%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Lombok

Lombok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

15,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veluwestraat 1-15, 6813EA Arnhem
Veluwestraat 1-15
1995 · 53 m²
€ 230.926
Straatbeeld van Veluwestraat 70, 6813ED Arnhem
Veluwestraat 70
1987 · 71 m²
€ 396.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Elisabethshof 115 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.851 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lombok willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over St. Elisabethshof 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Elisabethshof 115 in Arnhem.

Wat is St. Elisabethshof 115 in Arnhem waard?
St. Elisabethshof 115 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.851 (bandbreedte € 331.629 – € 422.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombok.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Elisabethshof 115 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van St. Elisabethshof 115 in Arnhem is in oktober 2026 € 365.000 (bandbreedte € 346.750 – € 383.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.025.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Elisabethshof 115 in Arnhem?
Voor St. Elisabethshof 115 adviseren wij een bod van € 388.713 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Elisabethshof 115 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Elisabethshof 115 in Arnhem bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Elisabethshof 115 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Elisabethshof 115 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.744) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Elisabethshof 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok is € 357.000. De geschatte marktwaarde van St. Elisabethshof 115 ligt rond € 376.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Elisabethshof 115?
Huishoudens in de buurt van St. Elisabethshof 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok heeft 7% van de woningen zonnepanelen.