Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Elisabethshof 77

6812AW Arnhem

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.819
+1,0%
[ € 371.201 – € 472.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.787[ € 389.298 – € 430.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.205[ € 412.267 – € 455.662 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Elisabethshof 77 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.819 (€ 5.208 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 351Sinds september +0,1%
+€ 4.19112 maanden +1,0%
€ -11.98812 mnd vs. NL -2,9%
St. Elisabethshof 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.819 voor St. Elisabethshof 77 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Elisabethshof 77 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.205. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.819.

Verwachte verkoopprijs St. Elisabethshof 77
€ 434.205[ € 412.267 – € 455.662 ]
Verkoper houdt over€ 428.179−€ 6.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.039+€ 10.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Elisabethshof 77 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.059 per m².

Verwachte vraagprijs St. Elisabethshof 77
Onder gem. in Heijenoord/LombokBoven gem.
€ 409.787[ € 389.298 – € 430.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.059[ € 4.806 – € 5.312 ]
Gem. vraagprijs in Heijenoord/Lombok
€ 447.154[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Elisabethshof 77 adviseren wij in een bod van € 434.205, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 409.787 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.819+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.205+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.915+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Elisabethshof 77 zal in bij een vraagprijs van € 409.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Elisabethshof 77 in Arnhem bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 421.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Elisabethshof 77

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.819
Verwachte verkoopprijs€ 434.205
Verwachte vraagprijs€ 409.787
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtLombok→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (46%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Lombok

Lombok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

15,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veluwestraat 1-15, 6813EA Arnhem
Veluwestraat 1-15
1995 · 53 m²
€ 230.926
Straatbeeld van Veluwestraat 70, 6813ED Arnhem
Veluwestraat 70
1987 · 71 m²
€ 396.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.819 zit St. Elisabethshof 77 in het middensegment van Lombok — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over St. Elisabethshof 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Elisabethshof 77 in Arnhem.

Wat is St. Elisabethshof 77 in Arnhem waard?
St. Elisabethshof 77 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.819 (bandbreedte € 371.201 – € 472.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombok.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Elisabethshof 77 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van St. Elisabethshof 77 in Arnhem is in oktober 2026 € 409.787 (bandbreedte € 389.298 – € 430.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.208.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Elisabethshof 77 in Arnhem?
Voor St. Elisabethshof 77 adviseren wij een bod van € 434.205 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Elisabethshof 77 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Elisabethshof 77 in Arnhem bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Elisabethshof 77 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Elisabethshof 77 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.191) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Elisabethshof 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok is € 357.000. De geschatte marktwaarde van St. Elisabethshof 77 ligt rond € 421.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Elisabethshof 77?
Huishoudens in de buurt van St. Elisabethshof 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok heeft 7% van de woningen zonnepanelen.