Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidelijke Parallelweg 203

6812BZ Arnhem

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.297
+1,0%
[ € 277.461 – € 353.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.628[ € 290.347 – € 320.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.272[ € 308.639 – € 341.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidelijke Parallelweg 203 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.297 (€ 4.319 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 262Sinds september +0,1%
+€ 3.13212 maanden +1,0%
€ -8.96212 mnd vs. NL -2,9%
Zuidelijke Parallelweg 203
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.297 voor Zuidelijke Parallelweg 203 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidelijke Parallelweg 203 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.272. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.297.

Verwachte verkoopprijs Zuidelijke Parallelweg 203
€ 325.272[ € 308.639 – € 341.126 ]
Verkoper houdt over€ 320.444−€ 4.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.927+€ 8.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidelijke Parallelweg 203 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidelijke Parallelweg 203
Onder gem. in Heijenoord/LombokBoven gem.
€ 305.628[ € 290.347 – € 320.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.977 – € 4.396 ]
Gem. vraagprijs in Heijenoord/Lombok
€ 447.154[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidelijke Parallelweg 203 adviseren wij in een bod van € 325.272, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 305.628 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.297+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.272+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.536+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidelijke Parallelweg 203 zal in bij een vraagprijs van € 305.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidelijke Parallelweg 203 in Arnhem bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 315.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidelijke Parallelweg 203

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.297
Verwachte verkoopprijs€ 325.272
Verwachte vraagprijs€ 305.628
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtLombok→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (46%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Lombok

Lombok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

15,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veluwestraat 70, 6813ED Arnhem
Veluwestraat 70
1987 · 71 m²
€ 396.050
Straatbeeld van Veluwestraat 1-15, 6813EA Arnhem
Veluwestraat 1-15
1995 · 53 m²
€ 230.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.297 is Zuidelijke Parallelweg 203 een van de meer betaalbare woningen in Lombok. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuidelijke Parallelweg 203

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidelijke Parallelweg 203 in Arnhem.

Wat is Zuidelijke Parallelweg 203 in Arnhem waard?
Zuidelijke Parallelweg 203 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.297 (bandbreedte € 277.461 – € 353.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lombok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidelijke Parallelweg 203 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zuidelijke Parallelweg 203 in Arnhem is in oktober 2026 € 305.628 (bandbreedte € 290.347 – € 320.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidelijke Parallelweg 203 in Arnhem?
Voor Zuidelijke Parallelweg 203 adviseren wij een bod van € 325.272 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidelijke Parallelweg 203 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidelijke Parallelweg 203 in Arnhem bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidelijke Parallelweg 203 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidelijke Parallelweg 203 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.132) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidelijke Parallelweg 203?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Zuidelijke Parallelweg 203 ligt rond € 315.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidelijke Parallelweg 203?
Huishoudens in de buurt van Zuidelijke Parallelweg 203 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok heeft 7% van de woningen zonnepanelen.