Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidelijke Parallelweg 234

6812BZ Arnhem

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.515
+1,0%
[ € 511.733 – € 651.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.291[ € 539.876 – € 596.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.422[ € 571.729 – € 631.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidelijke Parallelweg 234 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.515 (€ 4.308 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 484Sinds september +0,1%
+€ 5.77712 maanden +1,0%
€ -16.52812 mnd vs. NL -2,9%
Zuidelijke Parallelweg 234
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.515 voor Zuidelijke Parallelweg 234 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidelijke Parallelweg 234 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.422. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.515.

Verwachte verkoopprijs Zuidelijke Parallelweg 234
€ 595.422[ € 571.729 – € 631.912 ]
Verkoper houdt over€ 587.622−€ 7.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.480+€ 14.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidelijke Parallelweg 234 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.210 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidelijke Parallelweg 234
Onder gem. in Heijenoord/LombokBoven gem.
€ 568.291[ € 539.876 – € 596.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.210[ € 3.999 – € 4.420 ]
Gem. vraagprijs in Heijenoord/Lombok
€ 447.154[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidelijke Parallelweg 234 adviseren wij in een bod van € 595.422, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 568.291 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.515+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.422+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.193+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidelijke Parallelweg 234 zal in bij een vraagprijs van € 568.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidelijke Parallelweg 234 in Arnhem bedragen € 2.983 per maand bij een woningwaarde van € 581.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.844
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidelijke Parallelweg 234

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.515
Verwachte verkoopprijs€ 595.422
Verwachte vraagprijs€ 568.291
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtLombok→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (46%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Lombok

Lombok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

15,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 94, 6812AJ Arnhem
Utrechtseweg 94
1958 · 90 m²
€ 410.660
Straatbeeld van Bremstraat 65, 6813EL Arnhem
Bremstraat 65
1951 · 95 m²
€ 519.653
Straatbeeld van Bremstraat 67, 6813EL Arnhem
Bremstraat 67
1951 · 94 m²
€ 577.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidelijke Parallelweg 234 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.515 duidelijk in het hogere segment van Lombok. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zuidelijke Parallelweg 234

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidelijke Parallelweg 234 in Arnhem.

Wat is Zuidelijke Parallelweg 234 in Arnhem waard?
Zuidelijke Parallelweg 234 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.515 (bandbreedte € 511.733 – € 651.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidelijke Parallelweg 234 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zuidelijke Parallelweg 234 in Arnhem is in oktober 2026 € 568.291 (bandbreedte € 539.876 – € 596.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidelijke Parallelweg 234 in Arnhem?
Voor Zuidelijke Parallelweg 234 adviseren wij een bod van € 595.422 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidelijke Parallelweg 234 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidelijke Parallelweg 234 in Arnhem bedragen € 2.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.844 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidelijke Parallelweg 234 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidelijke Parallelweg 234 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidelijke Parallelweg 234?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Zuidelijke Parallelweg 234 ligt rond € 581.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidelijke Parallelweg 234?
Huishoudens in de buurt van Zuidelijke Parallelweg 234 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok heeft 7% van de woningen zonnepanelen.