Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 90

6812CS Arnhem

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.388
+1,0%
[ € 406.021 – € 516.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.895[ € 427.400 – € 472.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.609[ € 452.617 – € 500.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 90 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.388 (€ 4.194 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 384Sinds september +0,1%
+€ 4.58412 maanden +1,0%
€ -13.11312 mnd vs. NL -2,9%
Oranjestraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.388 voor Oranjestraat 90 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 90 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.609. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.388.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 90
€ 474.609[ € 452.617 – € 500.261 ]
Verkoper houdt over€ 468.138−€ 6.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.251+€ 11.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 90 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 90
Onder gem. in Heijenoord/LombokBoven gem.
€ 449.895[ € 427.400 – € 472.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in Heijenoord/Lombok
€ 447.154[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 90 adviseren wij in een bod van € 474.609, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 449.895 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.388+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.609+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.339+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 449.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 90 in Arnhem bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 461.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.388
Verwachte verkoopprijs€ 474.609
Verwachte vraagprijs€ 449.895
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtLombok→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (46%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Lombok

Lombok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

15,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 21, 6812CT Arnhem
Wilhelminastraat 21
1920 · 114 m²
€ 370.160
Straatbeeld van Noordelijke Parallelweg 135, 6813DC Arnhem
Noordelijke Parallelweg 135
1935 · 104 m²
€ 361.256
Straatbeeld van Noordelijke Parallelweg 134, 6813DG Arnhem
Noordelijke Parallelweg 134
1935 · 100 m²
€ 343.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.388 ligt Oranjestraat 90 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lombok. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 90 in Arnhem.

Wat is Oranjestraat 90 in Arnhem waard?
Oranjestraat 90 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.388 (bandbreedte € 406.021 – € 516.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 90 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 90 in Arnhem is in oktober 2026 € 449.895 (bandbreedte € 427.400 – € 472.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 90 in Arnhem?
Voor Oranjestraat 90 adviseren wij een bod van € 474.609 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 90 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 90 in Arnhem bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 90 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 90 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.584) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 90 ligt rond € 461.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 90?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok heeft 7% van de woningen zonnepanelen.