Huiswaardemeter
Straatbeeld van Noordelijke Parallelweg 134, 6813DG Arnhem

Woningwaarde Noordelijke Parallelweg 134

6813DG Arnhem

Te koop
100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.496
+0,1%
[ € 302.276 – € 384.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.339[ € 338.618 – € 374.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordelijke Parallelweg 134 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.496 (€ 3.435 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 286Sinds mei +0,1%
+€ 40012 maanden +0,1%
€ -14.14912 mnd vs. NL -4,1%
Noordelijke Parallelweg 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.496 voor Noordelijke Parallelweg 134 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordelijke Parallelweg 134 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.339. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 343.496.

Verwachte verkoopprijs Noordelijke Parallelweg 134
€ 353.339[ € 338.618 – € 374.262 ]
Verkoper houdt over€ 348.202−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.556+€ 9.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.202

Wat is de vraagprijs?

Noordelijke Parallelweg 134 in Arnhem staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Vraagprijs Noordelijke Parallelweg 134
Onder gem. in buurt HeijenoordBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heijenoord
€ 428.800[ € 335.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordelijke Parallelweg 134 adviseren wij in een bod van € 353.339, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.496+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.339+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.006+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordelijke Parallelweg 134 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordelijke Parallelweg 134 in Arnhem bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 343.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordelijke Parallelweg 134

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.496
Verwachte verkoopprijs€ 353.339
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHeijenoord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heijenoord besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (31%)
D (18%)
E (9%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Heijenoord

Heijenoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heijenoordseweg 32, 6813GA Arnhem
Heijenoordseweg 32
1937 · 100 m²
€ 557.147
Straatbeeld van Van Wageningenstraat 80, 6813DR Arnhem
Van Wageningenstraat 80
1934 · 82 m²
€ 310.361
Straatbeeld van Bremstraat 65, 6813EL Arnhem
Bremstraat 65
1951 · 95 m²
€ 513.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.496 is Noordelijke Parallelweg 134 een van de meer betaalbare woningen in Heijenoord. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Noordelijke Parallelweg 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordelijke Parallelweg 134 in Arnhem.

Wat is Noordelijke Parallelweg 134 in Arnhem waard?
Noordelijke Parallelweg 134 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.496 (bandbreedte € 302.276 – € 384.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heijenoord.
Wat is de vraagprijs van Noordelijke Parallelweg 134 in Arnhem?
Noordelijke Parallelweg 134 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordelijke Parallelweg 134 in Arnhem?
Voor Noordelijke Parallelweg 134 adviseren wij een bod van € 353.339 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordelijke Parallelweg 134 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Noordelijke Parallelweg 134 in Arnhem bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordelijke Parallelweg 134 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordelijke Parallelweg 134 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 400) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordelijke Parallelweg 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heijenoord is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Noordelijke Parallelweg 134 ligt rond € 343.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordelijke Parallelweg 134?
Huishoudens in de buurt van Noordelijke Parallelweg 134 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heijenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.