Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 72

6813EN Arnhem

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.700
+1,0%
[ € 536.536 – € 682.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.513[ € 565.737 – € 625.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.281[ € 593.458 – € 655.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 72 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.700 (€ 5.396 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 507Sinds september +0,1%
+€ 6.05712 maanden +1,0%
€ -17.32912 mnd vs. NL -2,9%
Bremstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.700 voor Bremstraat 72 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 72 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.281. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 609.700.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 72
€ 624.281[ € 593.458 – € 655.928 ]
Verkoper houdt over€ 616.164−€ 8.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.917+€ 14.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 72 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.270 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 72
Onder gem. in Heijenoord/LombokBoven gem.
€ 595.513[ € 565.737 – € 625.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.270[ € 5.007 – € 5.534 ]
Gem. vraagprijs in Heijenoord/Lombok
€ 447.154[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 72 adviseren wij in een bod van € 624.281, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 595.513 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.700+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.281+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.495+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 595.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 72 in Arnhem bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 609.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.982
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.700
Verwachte verkoopprijs€ 624.281
Verwachte vraagprijs€ 595.513
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHeijenoord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heijenoord besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (32%)
D (19%)
E (8%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Heijenoord

Heijenoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremstraat 65, 6813EL Arnhem
Bremstraat 65
1951 · 95 m²
€ 519.653
Straatbeeld van Bremstraat 67, 6813EL Arnhem
Bremstraat 67
1951 · 94 m²
€ 577.526
Straatbeeld van Noordelijke Parallelweg 135, 6813DC Arnhem
Noordelijke Parallelweg 135
1935 · 104 m²
€ 361.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.700 ligt Bremstraat 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heijenoord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 72 in Arnhem.

Wat is Bremstraat 72 in Arnhem waard?
Bremstraat 72 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.700 (bandbreedte € 536.536 – € 682.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heijenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 72 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 72 in Arnhem is in oktober 2026 € 595.513 (bandbreedte € 565.737 – € 625.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 72 in Arnhem?
Voor Bremstraat 72 adviseren wij een bod van € 624.281 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 72 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 72 in Arnhem bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.982 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 72 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 72 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.057) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heijenoord is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 72 ligt rond € 609.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heijenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.