Woningwaarde Amsterdamseweg 235

6813GJ Arnhem

Te koop

219 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1878Bouwjaar

€ 7.478Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.637.626

+0,1%

[ € 1.441.111 – € 1.834.141 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.685.324[ € 1.583.436 – € 1.750.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamseweg 235 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.637.626 (€ 7.478 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.362Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 1.90612 maanden +0,1%+0,1%

€ -67.45912 mnd vs. NL -4,1%-4,1%

Amsterdamseweg 235

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.637.626 voor Amsterdamseweg 235 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamseweg 235 in Arnhem heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.685.324. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.637.626.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamseweg 235

€ 1.685.324[ € 1.583.436 – € 1.750.114 ]

Verkoper houdt over€ 1.665.535−€ 19.789 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.721.180+€ 35.856 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.685.324

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.539

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.665.535

Wat is de vraagprijs?

Amsterdamseweg 235 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.283 per m².

Vraagprijs Amsterdamseweg 235

Onder gem. in ArnhemBoven gem.

€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.283[ € 6.919 – € 7.647 ]

Gem. vraagprijs in Arnhem

€ 512.566[ € 175.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamseweg 235 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.685.324, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.637.626+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.685.324+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.769.590+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamseweg 235 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamseweg 235 in Arnhem bedragen € 8.091 per maand bij een woningwaarde van € 1.637.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 819.000€ 2.456.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.091/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.008

OZB€ 20

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 8.091

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.882.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamseweg 235

Woninggegevens

Bouwjaar1878

Woonoppervlakte219 m²

Perceeloppervlakte1.900 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.637.626

Verwachte verkoopprijs€ 1.685.324

Vraagprijs€ 1.595.000

Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHet Dorp/Mariëndaal→

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Dorp/Mariëndaal besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 72/mndAardgas (630 m³/jr)Aardgas(630 m³/jr)

€ 56/mndElektriciteit (1.690 kWh/jr)Elektriciteit(1.690 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (20 kWh/jr)Teruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (9%)

B (9%)

C (1%)

D (1%)

E (54%)

F (1%)

G (24%)

Wonen in Het Dorp/Mariëndaal

Het Dorp/Mariëndaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

4,6%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation2,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Amsterdamseweg 235 bedraagt € 1.637.626. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Amsterdamseweg 235

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamseweg 235 in Arnhem.

Wat is Amsterdamseweg 235 in Arnhem waard?

Amsterdamseweg 235 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.637.626 (bandbreedte € 1.441.111 – € 1.834.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Dorp/Mariëndaal.

Wat is de vraagprijs van Amsterdamseweg 235 in Arnhem?

Amsterdamseweg 235 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.478.

Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamseweg 235 in Arnhem?

Voor Amsterdamseweg 235 adviseren wij een bod van € 1.685.324 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Amsterdamseweg 235 in Arnhem?

De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamseweg 235 in Arnhem bedragen € 8.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.637.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.008 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 377 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamseweg 235 in Arnhem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Amsterdamseweg 235 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Amsterdamseweg 235?

Huishoudens in de buurt van Amsterdamseweg 235 besteden in juni 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Dorp/Mariëndaal heeft 1% van de woningen zonnepanelen.