Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sonsbeeksingel 33, 6814AB Arnhem

Woningwaarde Sonsbeeksingel 33

6814AB Arnhem

30 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 16.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.568
+0,1%
[ € 445.780 – € 567.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.939[ € 467.342 – € 516.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.632[ € 494.915 – € 547.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonsbeeksingel 33 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.568 (€ 16.886 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 421Sinds mei +0,1%
+€ 59012 maanden +0,1%
€ -20.86712 mnd vs. NL -4,1%
Sonsbeeksingel 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.568 voor Sonsbeeksingel 33 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonsbeeksingel 33 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.632. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.568.

Verwachte verkoopprijs Sonsbeeksingel 33
€ 521.632[ € 494.915 – € 547.012 ]
Verkoper houdt over€ 514.644−€ 6.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.215+€ 12.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonsbeeksingel 33 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 16.398 per m².

Verwachte vraagprijs Sonsbeeksingel 33
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 491.939[ € 467.342 – € 516.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 16.398[ € 15.578 – € 17.218 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 685.278[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonsbeeksingel 33 adviseren wij in een bod van € 521.632, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 491.939 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.568+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.632+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.714+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonsbeeksingel 33 zal in bij een vraagprijs van € 491.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonsbeeksingel 33 in Arnhem bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 506.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonsbeeksingel 33

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.568
Verwachte verkoopprijs€ 521.632
Verwachte vraagprijs€ 491.939
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (19%)
D (12%)
E (13%)
F (8%)
G (17%)

Wonen in Transvaalbuurt

Transvaalbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apeldoornseweg 19, 6814BG Arnhem
Apeldoornseweg 19
1903 · 468 m²
€ 1.487.117
Straatbeeld van Apeldoornseweg 33-6, 6814BH Arnhem
Apeldoornseweg 33-6
1900 · 57 m²
€ 265.067
Straatbeeld van De la Reijstraat 5, 6814AD Arnhem
De la Reijstraat 5
1910 · 369 m²
€ 835.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.568 zit Sonsbeeksingel 33 in het middensegment van Transvaalbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sonsbeeksingel 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonsbeeksingel 33 in Arnhem.

Wat is Sonsbeeksingel 33 in Arnhem waard?
Sonsbeeksingel 33 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.568 (bandbreedte € 445.780 – € 567.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonsbeeksingel 33 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sonsbeeksingel 33 in Arnhem is in juni 2026 € 491.939 (bandbreedte € 467.342 – € 516.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 16.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonsbeeksingel 33 in Arnhem?
Voor Sonsbeeksingel 33 adviseren wij een bod van € 521.632 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonsbeeksingel 33 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sonsbeeksingel 33 in Arnhem bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonsbeeksingel 33 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonsbeeksingel 33 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 590) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonsbeeksingel 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Sonsbeeksingel 33 ligt rond € 506.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonsbeeksingel 33?
Huishoudens in de buurt van Sonsbeeksingel 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.