Huiswaardemeter
Straatbeeld van Apeldoornseweg 33-6, 6814BH Arnhem

Woningwaarde Apeldoornseweg 33-6

6814BH Arnhem

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.067
+0,1%
[ € 233.259 – € 296.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.963[ € 244.115 – € 269.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.427[ € 259.494 – € 286.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Apeldoornseweg 33-6 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 265.067 (€ 4.650 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 220Sinds mei +0,1%
+€ 30912 maanden +0,1%
€ -10.91812 mnd vs. NL -4,1%
Apeldoornseweg 33-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.067 voor Apeldoornseweg 33-6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apeldoornseweg 33-6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.427. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 265.067.

Verwachte verkoopprijs Apeldoornseweg 33-6
€ 273.427[ € 259.494 – € 286.809 ]
Verkoper houdt over€ 269.169−€ 4.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.046+€ 7.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apeldoornseweg 33-6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Verwachte vraagprijs Apeldoornseweg 33-6
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 256.963[ € 244.115 – € 269.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.283 – € 4.734 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 685.278[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apeldoornseweg 33-6 adviseren wij in een bod van € 273.427, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 256.963 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.067+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.427+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.098+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apeldoornseweg 33-6 zal in bij een vraagprijs van € 256.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apeldoornseweg 33-6 in Arnhem bedragen € 1.370 per maand bij een woningwaarde van € 265.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.296
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apeldoornseweg 33-6

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.067
Verwachte verkoopprijs€ 273.427
Verwachte vraagprijs€ 256.963
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (19%)
D (12%)
E (13%)
F (8%)
G (17%)

Wonen in Transvaalbuurt

Transvaalbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonsbeeksingel 33, 6814AB Arnhem
Sonsbeeksingel 33
1900 · 30 m²
€ 506.568
Straatbeeld van Van Eckstraat 33, 6814HV Arnhem
Van Eckstraat 33
1913 · 78 m²
€ 440.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.067 is Apeldoornseweg 33-6 een van de meer betaalbare woningen in Transvaalbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Apeldoornseweg 33-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apeldoornseweg 33-6 in Arnhem.

Wat is Apeldoornseweg 33-6 in Arnhem waard?
Apeldoornseweg 33-6 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.067 (bandbreedte € 233.259 – € 296.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apeldoornseweg 33-6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Apeldoornseweg 33-6 in Arnhem is in juni 2026 € 256.963 (bandbreedte € 244.115 – € 269.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Apeldoornseweg 33-6 in Arnhem?
Voor Apeldoornseweg 33-6 adviseren wij een bod van € 273.427 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apeldoornseweg 33-6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Apeldoornseweg 33-6 in Arnhem bedragen € 1.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.296 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apeldoornseweg 33-6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apeldoornseweg 33-6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 309) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apeldoornseweg 33-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Apeldoornseweg 33-6 ligt rond € 265.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apeldoornseweg 33-6?
Huishoudens in de buurt van Apeldoornseweg 33-6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.