Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Pallandtstraat 42, 6814GR Arnhem

Woningwaarde Van Pallandtstraat 42

6814GR Arnhem

Te koop
69 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 15.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.070.599
+1,0%
[ € 942.127 – € 1.199.071 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.049.000[ € 996.550 – € 1.101.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.093.645[ € 1.040.398 – € 1.149.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Pallandtstraat 42 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.070.599 (€ 15.516 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 890Sinds september +0,1%
+€ 10.63612 maanden +1,0%
€ -30.42812 mnd vs. NL -2,9%
Van Pallandtstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.070.599 voor Van Pallandtstraat 42 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Pallandtstraat 42 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.093.645. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.070.599.

Verwachte verkoopprijs Van Pallandtstraat 42
€ 1.093.645[ € 1.040.398 – € 1.149.914 ]
Verkoper houdt over€ 1.080.365−€ 13.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.117.668+€ 24.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.093.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.080.365

Wat is de vraagprijs?

Van Pallandtstraat 42 in Arnhem staat in te koop voor € 1.049.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.203 per m².

Vraagprijs Van Pallandtstraat 42
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 1.049.000[ € 996.550 – € 1.101.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 15.203[ € 14.443 – € 15.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 794.077[ € 395.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Pallandtstraat 42 adviseren wij in een bod van € 1.093.645, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.049.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.070.599+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.093.645+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.148.327+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Pallandtstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 1.049.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Pallandtstraat 42 in Arnhem bedragen € 5.400 per maand bij een woningwaarde van € 1.070.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.271.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.235
OZB€ 93
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.884.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Pallandtstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.070.599
Verwachte verkoopprijs€ 1.093.645
Vraagprijs€ 1.049.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Eckstraat 33, 6814HV Arnhem
Van Eckstraat 33
1913 · 78 m²
€ 445.354
Straatbeeld van Van Lawick van Pabststraat 13, 6814HA Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 13
1906 · 112 m²
€ 513.362
Straatbeeld van Amsterdamseweg 174, 6814GK Arnhem
Amsterdamseweg 174
1911 · 115 m²
€ 407.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Pallandtstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.070.599 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Pallandtstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Pallandtstraat 42 in Arnhem.

Wat is Van Pallandtstraat 42 in Arnhem waard?
Van Pallandtstraat 42 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.070.599 (bandbreedte € 942.127 – € 1.199.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de vraagprijs van Van Pallandtstraat 42 in Arnhem?
Van Pallandtstraat 42 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 1.049.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Pallandtstraat 42 in Arnhem?
Voor Van Pallandtstraat 42 adviseren wij een bod van € 1.093.645 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Pallandtstraat 42 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Pallandtstraat 42 in Arnhem bedragen € 5.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.070.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.235 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Pallandtstraat 42 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Pallandtstraat 42 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 10.636) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Pallandtstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Van Pallandtstraat 42 ligt rond € 1.070.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Pallandtstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Van Pallandtstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.