Huiswaardemeter

Woningwaarde Steijnstraat 7

6814AK Arnhem

227 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.549
+1,0%
[ € 818.883 – € 1.042.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 910.919[ € 865.373 – € 956.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 950.602[ € 902.584 – € 997.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Steijnstraat 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.549 (€ 4.099 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 774Sinds september +0,1%
+€ 9.24512 maanden +1,0%
€ -26.44712 mnd vs. NL -2,9%
Steijnstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.549 voor Steijnstraat 7 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steijnstraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 950.602. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 930.549.

Verwachte verkoopprijs Steijnstraat 7
€ 950.602[ € 902.584 – € 997.593 ]
Verkoper houdt over€ 938.895−€ 11.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 971.764+€ 21.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 950.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 938.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steijnstraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 910.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Verwachte vraagprijs Steijnstraat 7
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 910.919[ € 865.373 – € 956.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.812 – € 4.214 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 831.400[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steijnstraat 7 adviseren wij in een bod van € 950.602, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 910.919 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.549+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 950.602+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.132+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steijnstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 910.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steijnstraat 7 in Arnhem bedragen € 4.742 per maand bij een woningwaarde van € 930.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.131.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.551
OZB€ 81
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.638.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steijnstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.549
Verwachte verkoopprijs€ 950.602
Verwachte vraagprijs€ 910.919
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (18%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Transvaalbuurt

Transvaalbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De la Reijstraat 5, 6814AD Arnhem
De la Reijstraat 5
1910 · 369 m²
€ 844.400
Straatbeeld van Burgemeester Weertsstraat 39, 6814HM Arnhem
Burgemeester Weertsstraat 39
1906 · 176 m²
€ 851.345
Straatbeeld van Amsterdamseweg 174, 6814GK Arnhem
Amsterdamseweg 174
1911 · 115 m²
€ 407.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steijnstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 930.549 duidelijk in het hogere segment van Transvaalbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steijnstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steijnstraat 7 in Arnhem.

Wat is Steijnstraat 7 in Arnhem waard?
Steijnstraat 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.549 (bandbreedte € 818.883 – € 1.042.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steijnstraat 7 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Steijnstraat 7 in Arnhem is in oktober 2026 € 910.919 (bandbreedte € 865.373 – € 956.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Steijnstraat 7 in Arnhem?
Voor Steijnstraat 7 adviseren wij een bod van € 950.602 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steijnstraat 7 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Steijnstraat 7 in Arnhem bedragen € 4.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.551 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steijnstraat 7 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steijnstraat 7 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.245) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steijnstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Steijnstraat 7 ligt rond € 930.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steijnstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Steijnstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.