Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonsbeekweg 40

6814BD Arnhem

Te koop
195 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.008
+0,1%
[ € 748.887 – € 953.129 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 868.919[ € 827.360 – € 914.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonsbeekweg 40 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 851.008 (€ 4.364 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 708Sinds mei +0,1%
+€ 99012 maanden +0,1%
€ -35.05612 mnd vs. NL -4,1%
Sonsbeekweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.008 voor Sonsbeekweg 40 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonsbeekweg 40 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.919. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 851.008.

Verwachte verkoopprijs Sonsbeekweg 40
€ 868.919[ € 827.360 – € 914.450 ]
Verkoper houdt over€ 858.111−€ 10.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.447+€ 19.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 868.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.111

Wat is de vraagprijs?

Sonsbeekweg 40 in Arnhem staat in te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.282 per m².

Vraagprijs Sonsbeekweg 40
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.282[ € 4.068 – € 4.496 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 681.121[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonsbeekweg 40 adviseren wij in een bod van € 868.919, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.008+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.919+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 912.365+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonsbeekweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonsbeekweg 40 in Arnhem bedragen € 4.244 per maand bij een woningwaarde van € 851.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 426.000€ 1.277.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.162
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.498.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonsbeekweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.008
Verwachte verkoopprijs€ 868.919
Vraagprijs€ 835.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (19%)
D (12%)
E (13%)
F (8%)
G (17%)

Wonen in Transvaalbuurt

Transvaalbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De la Reijstraat 5, 6814AD Arnhem
De la Reijstraat 5
1910 · 369 m²
€ 835.156
Straatbeeld van Burgemeester Weertsstraat 39, 6814HM Arnhem
Burgemeester Weertsstraat 39
1906 · 176 m²
€ 842.024
Straatbeeld van Van Heemstralaan 15, 6814KA Arnhem
Van Heemstralaan 15
1927 · 216 m²
€ 1.092.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sonsbeekweg 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.008 duidelijk in het hogere segment van Transvaalbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sonsbeekweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonsbeekweg 40 in Arnhem.

Wat is Sonsbeekweg 40 in Arnhem waard?
Sonsbeekweg 40 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.008 (bandbreedte € 748.887 – € 953.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt.
Wat is de vraagprijs van Sonsbeekweg 40 in Arnhem?
Sonsbeekweg 40 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonsbeekweg 40 in Arnhem?
Voor Sonsbeekweg 40 adviseren wij een bod van € 868.919 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonsbeekweg 40 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sonsbeekweg 40 in Arnhem bedragen € 4.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.162 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonsbeekweg 40 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonsbeekweg 40 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 990) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonsbeekweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Sonsbeekweg 40 ligt rond € 851.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonsbeekweg 40?
Huishoudens in de buurt van Sonsbeekweg 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.