Huiswaardemeter

Woningwaarde Apeldoornseweg 152

6814BP Arnhem

Te koop
188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.938
+1,0%
[ € 625.625 – € 796.251 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.940[ € 692.602 – € 765.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Apeldoornseweg 152 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.938 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 591Sinds september +0,1%
+€ 7.06312 maanden +1,0%
€ -20.20612 mnd vs. NL -2,9%
Apeldoornseweg 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.938 voor Apeldoornseweg 152 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apeldoornseweg 152 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.940. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 710.938.

Verwachte verkoopprijs Apeldoornseweg 152
€ 727.940[ € 692.602 – € 765.508 ]
Verkoper houdt over€ 718.683−€ 9.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.649+€ 16.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.683

Wat is de vraagprijs?

Apeldoornseweg 152 in Arnhem staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Vraagprijs Apeldoornseweg 152
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 501.714[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apeldoornseweg 152 adviseren wij in een bod van € 727.940, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.938+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.940+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.337+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apeldoornseweg 152 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apeldoornseweg 152 in Arnhem bedragen € 3.640 per maand bij een woningwaarde van € 710.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.477
OZB€ 62
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apeldoornseweg 152

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.938
Verwachte verkoopprijs€ 727.940
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (25%)
D (26%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Cremerstraat 32, 6821DE Arnhem
Jacob Cremerstraat 32
1898 · 215 m²
€ 758.898
Straatbeeld van Leoninusstraat 62, 6821ET Arnhem
Leoninusstraat 62
1905 · 151 m²
€ 546.896
Straatbeeld van Jacob Cremerstraat 72, 6821DG Arnhem
Jacob Cremerstraat 72
1903 · 127 m²
€ 556.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apeldoornseweg 152 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.938 duidelijk in het hogere segment van Graaf Ottoplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Apeldoornseweg 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apeldoornseweg 152 in Arnhem.

Wat is Apeldoornseweg 152 in Arnhem waard?
Apeldoornseweg 152 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.938 (bandbreedte € 625.625 – € 796.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Apeldoornseweg 152 in Arnhem?
Apeldoornseweg 152 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Apeldoornseweg 152 in Arnhem?
Voor Apeldoornseweg 152 adviseren wij een bod van € 727.940 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apeldoornseweg 152 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Apeldoornseweg 152 in Arnhem bedragen € 3.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.477 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apeldoornseweg 152 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apeldoornseweg 152 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.063) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apeldoornseweg 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Apeldoornseweg 152 ligt rond € 710.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apeldoornseweg 152?
Huishoudens in de buurt van Apeldoornseweg 152 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.