Woningwaarde Zijpendaalseweg 159

6814CJ Arnhem

Te koop

174 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 6.313Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.098.528

+0,1%

[ € 966.705 – € 1.230.351 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.122.701[ € 1.067.206 – € 1.179.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijpendaalseweg 159 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.098.528 (€ 6.313 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 914Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 1.27912 maanden +0,1%+0,1%

€ -45.25112 mnd vs. NL -4,1%-4,1%

Zijpendaalseweg 159

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.098.528 voor Zijpendaalseweg 159 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijpendaalseweg 159 in Arnhem heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.122.701. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.098.528.

Verwachte verkoopprijs Zijpendaalseweg 159

€ 1.122.701[ € 1.067.206 – € 1.179.544 ]

Verkoper houdt over€ 1.109.101−€ 13.600 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.147.305+€ 24.604 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.122.701

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.350

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.109.101

Wat is de vraagprijs?

Zijpendaalseweg 159 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.178 per m².

Vraagprijs Zijpendaalseweg 159

Onder gem. in buurt Gulden BodemBoven gem.

€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.178[ € 5.869 – € 6.487 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gulden Bodem

€ 997.800[ € 719.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijpendaalseweg 159 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.122.701, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 1.075.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.098.528+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.122.701+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.178.836+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijpendaalseweg 159 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.075.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijpendaalseweg 159 in Arnhem bedragen € 5.453 per maand bij een woningwaarde van € 1.098.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 549.000€ 1.648.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.453/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.372

OZB€ 20

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.453

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.933.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijpendaalseweg 159

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte1.089 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.098.528

Verwachte verkoopprijs€ 1.122.701

Vraagprijs€ 1.075.000

Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGulden Bodem→

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gulden Bodem besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 175/mndAardgas (1.530 m³/jr)Aardgas(1.530 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.700 kWh/jr)Elektriciteit(3.700 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (5%)

B (7%)

C (35%)

D (15%)

E (16%)

F (9%)

G (13%)

Wonen in Gulden Bodem

Gulden Bodem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation2,3 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijpendaalseweg 159 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.098.528 duidelijk in het hogere segment van Gulden Bodem. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zijpendaalseweg 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijpendaalseweg 159 in Arnhem.

Wat is Zijpendaalseweg 159 in Arnhem waard?

Zijpendaalseweg 159 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.098.528 (bandbreedte € 966.705 – € 1.230.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gulden Bodem.

Wat is de vraagprijs van Zijpendaalseweg 159 in Arnhem?

Zijpendaalseweg 159 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.313.

Hoeveel moet ik overbieden op Zijpendaalseweg 159 in Arnhem?

Voor Zijpendaalseweg 159 adviseren wij een bod van € 1.122.701 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zijpendaalseweg 159 in Arnhem?

De geschatte bruto maandlasten van Zijpendaalseweg 159 in Arnhem bedragen € 5.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.098.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.372 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 253 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zijpendaalseweg 159 in Arnhem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zijpendaalseweg 159 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.279) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijpendaalseweg 159?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gulden Bodem is € 874.000. De geschatte marktwaarde van Zijpendaalseweg 159 ligt rond € 1.098.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zijpendaalseweg 159?

Huishoudens in de buurt van Zijpendaalseweg 159 besteden in juni 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gulden Bodem heeft 24% van de woningen zonnepanelen.