Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsterdamseweg 16

6814CP Arnhem

180 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.010.357
+1,0%
[ € 889.114 – € 1.131.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 990.390[ € 940.871 – € 1.039.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.032.106[ € 982.269 – € 1.085.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamseweg 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.357 (€ 5.613 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 840Sinds september +0,1%
+€ 10.03812 maanden +1,0%
€ -28.71612 mnd vs. NL -2,9%
Amsterdamseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.357 voor Amsterdamseweg 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamseweg 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.032.106. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.357.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamseweg 16
€ 1.032.106[ € 982.269 – € 1.085.666 ]
Verkoper houdt over€ 1.019.503−€ 12.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.054.898+€ 22.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.032.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.019.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amsterdamseweg 16 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 990.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.502 per m².

Verwachte vraagprijs Amsterdamseweg 16
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 990.390[ € 940.871 – € 1.039.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.502[ € 5.227 – € 5.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 794.077[ € 395.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamseweg 16 adviseren wij in een bod van € 1.032.106, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 990.390 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.357+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.032.106+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.083.711+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 990.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamseweg 16 in Arnhem bedragen € 5.128 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.210.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.941
OZB€ 88
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.778.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.357
Verwachte verkoopprijs€ 1.032.106
Verwachte vraagprijs€ 990.390
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamseweg 110, 6814GH Arnhem
Amsterdamseweg 110
1936 · 138 m²
€ 565.014
Straatbeeld van Amsterdamseweg 174, 6814GK Arnhem
Amsterdamseweg 174
1911 · 115 m²
€ 407.622
Straatbeeld van Burgemeester Weertsstraat 39, 6814HM Arnhem
Burgemeester Weertsstraat 39
1906 · 176 m²
€ 851.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amsterdamseweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.357 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amsterdamseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamseweg 16 in Arnhem.

Wat is Amsterdamseweg 16 in Arnhem waard?
Amsterdamseweg 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.357 (bandbreedte € 889.114 – € 1.131.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amsterdamseweg 16 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Amsterdamseweg 16 in Arnhem is in oktober 2026 € 990.390 (bandbreedte € 940.871 – € 1.039.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamseweg 16 in Arnhem?
Voor Amsterdamseweg 16 adviseren wij een bod van € 1.032.106 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamseweg 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamseweg 16 in Arnhem bedragen € 5.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.941 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamseweg 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamseweg 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 10.038) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamseweg 16 ligt rond € 1.010.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.