Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsterdamseweg 26

6814CP Arnhem

202 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.117.949
+1,0%
[ € 983.795 – € 1.252.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.093.803[ € 1.039.113 – € 1.148.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.142.014[ € 1.084.834 – € 1.199.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamseweg 26 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.117.949 (€ 5.534 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 930Sinds september +0,1%
+€ 11.10712 maanden +1,0%
€ -31.77312 mnd vs. NL -2,9%
Amsterdamseweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.117.949 voor Amsterdamseweg 26 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamseweg 26 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.142.014. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.117.949.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamseweg 26
€ 1.142.014[ € 1.084.834 – € 1.199.027 ]
Verkoper houdt over€ 1.128.202−€ 13.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.167.004+€ 24.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.142.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.128.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amsterdamseweg 26 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.093.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.415 per m².

Verwachte vraagprijs Amsterdamseweg 26
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 1.093.803[ € 1.039.113 – € 1.148.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.415[ € 5.144 – € 5.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 794.077[ € 395.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamseweg 26 adviseren wij in een bod van € 1.142.014, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.093.803 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.117.949+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.142.014+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.199.115+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamseweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.093.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamseweg 26 in Arnhem bedragen € 5.668 per maand bij een woningwaarde van € 1.117.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.318.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.467
OZB€ 97
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.968.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.117.949
Verwachte verkoopprijs€ 1.142.014
Verwachte vraagprijs€ 1.093.803
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamseweg 110, 6814GH Arnhem
Amsterdamseweg 110
1936 · 138 m²
€ 565.014
Straatbeeld van Amsterdamseweg 174, 6814GK Arnhem
Amsterdamseweg 174
1911 · 115 m²
€ 407.622
Straatbeeld van Burgemeester Weertsstraat 39, 6814HM Arnhem
Burgemeester Weertsstraat 39
1906 · 176 m²
€ 851.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amsterdamseweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.117.949 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amsterdamseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamseweg 26 in Arnhem.

Wat is Amsterdamseweg 26 in Arnhem waard?
Amsterdamseweg 26 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.117.949 (bandbreedte € 983.795 – € 1.252.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amsterdamseweg 26 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Amsterdamseweg 26 in Arnhem is in oktober 2026 € 1.093.803 (bandbreedte € 1.039.113 – € 1.148.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamseweg 26 in Arnhem?
Voor Amsterdamseweg 26 adviseren wij een bod van € 1.142.014 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamseweg 26 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamseweg 26 in Arnhem bedragen € 5.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.117.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.467 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamseweg 26 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamseweg 26 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 11.107) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamseweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamseweg 26 ligt rond € 1.117.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamseweg 26?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamseweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.