Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouriciusstraat 15

6814CT Arnhem

391 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 2.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 970.637
+1,0%
[ € 854.161 – € 1.087.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 949.685[ € 902.201 – € 997.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 992.052[ € 941.898 – € 1.041.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouriciusstraat 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 970.637 (€ 2.482 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 807Sinds september +0,1%
+€ 9.64312 maanden +1,0%
€ -27.58712 mnd vs. NL -2,9%
Bouriciusstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 970.637 voor Bouriciusstraat 15 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouriciusstraat 15 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 992.052. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 970.637.

Verwachte verkoopprijs Bouriciusstraat 15
€ 992.052[ € 941.898 – € 1.041.044 ]
Verkoper houdt over€ 979.889−€ 12.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.014.043+€ 21.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 992.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouriciusstraat 15 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 949.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.429 per m².

Verwachte vraagprijs Bouriciusstraat 15
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 949.685[ € 902.201 – € 997.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.429[ € 2.307 – € 2.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 794.077[ € 395.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouriciusstraat 15 adviseren wij in een bod van € 992.052, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 949.685 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 970.637+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 992.052+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.041.655+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouriciusstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 949.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouriciusstraat 15 in Arnhem bedragen € 4.980 per maand bij een woningwaarde van € 970.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.171.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.747
OZB€ 84
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 93
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.708.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouriciusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte391 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 970.637
Verwachte verkoopprijs€ 992.052
Verwachte vraagprijs€ 949.685
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De la Reijstraat 5, 6814AD Arnhem
De la Reijstraat 5
1910 · 369 m²
€ 844.400
Straatbeeld van Apeldoornseweg 19, 6814BG Arnhem
Apeldoornseweg 19
1903 · 468 m²
€ 1.503.579
Straatbeeld van Van Heemstralaan 101, 6814KG Arnhem
Van Heemstralaan 101
1928 · 244 m²
€ 1.323.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bouriciusstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 970.637 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bouriciusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouriciusstraat 15 in Arnhem.

Wat is Bouriciusstraat 15 in Arnhem waard?
Bouriciusstraat 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 970.637 (bandbreedte € 854.161 – € 1.087.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouriciusstraat 15 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bouriciusstraat 15 in Arnhem is in oktober 2026 € 949.685 (bandbreedte € 902.201 – € 997.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouriciusstraat 15 in Arnhem?
Voor Bouriciusstraat 15 adviseren wij een bod van € 992.052 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouriciusstraat 15 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bouriciusstraat 15 in Arnhem bedragen € 4.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 970.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.747 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouriciusstraat 15 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouriciusstraat 15 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.643) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouriciusstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Bouriciusstraat 15 ligt rond € 970.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouriciusstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Bouriciusstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.