Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Outshoornplaats 12

6814ES Arnhem

Te koop
170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.829
+1,0%
[ € 539.290 – € 686.368 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.484[ € 596.933 – € 659.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Outshoornplaats 12 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.829 (€ 3.605 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 510Sinds september +0,1%
+€ 6.08812 maanden +1,0%
€ -17.41812 mnd vs. NL -2,9%
Cornelis Outshoornplaats 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.829 voor Cornelis Outshoornplaats 12 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Outshoornplaats 12 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.484. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.829.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Outshoornplaats 12
€ 627.484[ € 596.933 – € 659.769 ]
Verkoper houdt over€ 619.332−€ 8.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.184+€ 14.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.332

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Outshoornplaats 12 in Arnhem staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Vraagprijs Cornelis Outshoornplaats 12
Onder gem. in buurt Brouwerijweg e.o.Boven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.347 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwerijweg e.o.
€ 427.250[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Outshoornplaats 12 adviseren wij in een bod van € 627.484, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.829+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.484+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.858+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Outshoornplaats 12 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Outshoornplaats 12 in Arnhem bedragen € 3.147 per maand bij een woningwaarde van € 612.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Outshoornplaats 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.829
Verwachte verkoopprijs€ 627.484
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBrouwerijweg e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwerijweg e.o. besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (14%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Brouwerijweg e.o.

Brouwerijweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenover 43, 6812AT Arnhem
Bovenover 43
2000 · 173 m²
€ 602.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Outshoornplaats 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.829 duidelijk in het hogere segment van Brouwerijweg e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Outshoornplaats 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Outshoornplaats 12 in Arnhem.

Wat is Cornelis Outshoornplaats 12 in Arnhem waard?
Cornelis Outshoornplaats 12 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.829 (bandbreedte € 539.290 – € 686.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwerijweg e.o..
Wat is de vraagprijs van Cornelis Outshoornplaats 12 in Arnhem?
Cornelis Outshoornplaats 12 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Outshoornplaats 12 in Arnhem?
Voor Cornelis Outshoornplaats 12 adviseren wij een bod van € 627.484 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Outshoornplaats 12 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Outshoornplaats 12 in Arnhem bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Outshoornplaats 12 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Outshoornplaats 12 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.088) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Outshoornplaats 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwerijweg e.o. is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Outshoornplaats 12 ligt rond € 612.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Outshoornplaats 12?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Outshoornplaats 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwerijweg e.o. heeft 9% van de woningen zonnepanelen.