Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsterdamseweg 19A

6814GA Arnhem

Te koop
145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.603
+0,1%
[ € 451.091 – € 574.115 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.292[ € 503.025 – € 555.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamseweg 19A in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.603 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 426Sinds mei +0,1%
+€ 59612 maanden +0,1%
€ -21.11612 mnd vs. NL -4,1%
Amsterdamseweg 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.603 voor Amsterdamseweg 19A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamseweg 19A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.292. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.603.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamseweg 19A
€ 527.292[ € 503.025 – € 555.975 ]
Verkoper houdt over€ 520.242−€ 7.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.988+€ 12.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.242

Wat is de vraagprijs?

Amsterdamseweg 19A in Arnhem staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Vraagprijs Amsterdamseweg 19A
Onder gem. in buurt Brouwerijweg e.o.Boven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwerijweg e.o.
€ 414.800[ € 200.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamseweg 19A adviseren wij in een bod van € 527.292, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.603+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.292+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.657+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamseweg 19A zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamseweg 19A in Arnhem bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 512.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.507
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamseweg 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.603
Verwachte verkoopprijs€ 527.292
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBrouwerijweg e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwerijweg e.o. besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (14%)
C (25%)
D (16%)
E (15%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Brouwerijweg e.o.

Brouwerijweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veluwestraat 41, 6813EB Arnhem
Veluwestraat 41
1934 · 132 m²
€ 720.120
Straatbeeld van Heijenoordseweg 32, 6813GA Arnhem
Heijenoordseweg 32
1937 · 100 m²
€ 557.147
Straatbeeld van Noordelijke Parallelweg 134, 6813DG Arnhem
Noordelijke Parallelweg 134
1935 · 100 m²
€ 343.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.603 ligt Amsterdamseweg 19A een stuk boven het buurtgemiddelde in Brouwerijweg e.o.. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Amsterdamseweg 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamseweg 19A in Arnhem.

Wat is Amsterdamseweg 19A in Arnhem waard?
Amsterdamseweg 19A in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.603 (bandbreedte € 451.091 – € 574.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwerijweg e.o..
Wat is de vraagprijs van Amsterdamseweg 19A in Arnhem?
Amsterdamseweg 19A in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamseweg 19A in Arnhem?
Voor Amsterdamseweg 19A adviseren wij een bod van € 527.292 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamseweg 19A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamseweg 19A in Arnhem bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.507 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamseweg 19A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamseweg 19A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 596) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamseweg 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwerijweg e.o. is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamseweg 19A ligt rond € 512.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamseweg 19A?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamseweg 19A besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwerijweg e.o. heeft 9% van de woningen zonnepanelen.