Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Pallandtstraat 3

6814GM Arnhem

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.172
+1,0%
[ € 483.271 – € 615.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.604[ € 506.924 – € 560.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.194[ € 536.326 – € 592.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Pallandtstraat 3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.172 (€ 5.662 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 457Sinds september +0,1%
+€ 5.45612 maanden +1,0%
€ -15.60812 mnd vs. NL -2,9%
Van Pallandtstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.172 voor Van Pallandtstraat 3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Pallandtstraat 3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.194. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 549.172.

Verwachte verkoopprijs Van Pallandtstraat 3
€ 565.194[ € 536.326 – € 592.780 ]
Verkoper houdt over€ 557.727−€ 7.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.648+€ 13.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Pallandtstraat 3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.501 per m².

Verwachte vraagprijs Van Pallandtstraat 3
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 533.604[ € 506.924 – € 560.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.501[ € 5.226 – € 5.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 794.077[ € 395.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Pallandtstraat 3 adviseren wij in een bod van € 565.194, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 533.604 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.172+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.194+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.454+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Pallandtstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 533.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Pallandtstraat 3 in Arnhem bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 549.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.686
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Pallandtstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.172
Verwachte verkoopprijs€ 565.194
Verwachte vraagprijs€ 533.604
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lawick van Pabststraat 13, 6814HA Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 13
1906 · 112 m²
€ 513.362
Straatbeeld van Amsterdamseweg 174, 6814GK Arnhem
Amsterdamseweg 174
1911 · 115 m²
€ 407.622
Straatbeeld van Van Eckstraat 33, 6814HV Arnhem
Van Eckstraat 33
1913 · 78 m²
€ 445.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Pallandtstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.172 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeesterswijk willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Pallandtstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Pallandtstraat 3 in Arnhem.

Wat is Van Pallandtstraat 3 in Arnhem waard?
Van Pallandtstraat 3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.172 (bandbreedte € 483.271 – € 615.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Pallandtstraat 3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Van Pallandtstraat 3 in Arnhem is in oktober 2026 € 533.604 (bandbreedte € 506.924 – € 560.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Pallandtstraat 3 in Arnhem?
Voor Van Pallandtstraat 3 adviseren wij een bod van € 565.194 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Pallandtstraat 3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Pallandtstraat 3 in Arnhem bedragen € 2.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.686 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Pallandtstraat 3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Pallandtstraat 3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Pallandtstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Van Pallandtstraat 3 ligt rond € 549.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Pallandtstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Van Pallandtstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.