Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Pallandtstraat 12

6814GP Arnhem

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 4.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.170
+1,0%
[ € 656.630 – € 835.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 728.513[ € 692.087 – € 764.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.255[ € 725.307 – € 801.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Pallandtstraat 12 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.170 (€ 4.845 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 621Sinds september +0,1%
+€ 7.41312 maanden +1,0%
€ -21.20712 mnd vs. NL -2,9%
Van Pallandtstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.170 voor Van Pallandtstraat 12 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Pallandtstraat 12 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.255. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 746.170.

Verwachte verkoopprijs Van Pallandtstraat 12
€ 764.255[ € 725.307 – € 801.656 ]
Verkoper houdt over€ 754.598−€ 9.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.690+€ 17.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Pallandtstraat 12 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.731 per m².

Verwachte vraagprijs Van Pallandtstraat 12
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 728.513[ € 692.087 – € 764.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.731[ € 4.494 – € 4.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 794.077[ € 395.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Pallandtstraat 12 adviseren wij in een bod van € 764.255, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 728.513 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.170+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.255+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.468+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Pallandtstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 728.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Pallandtstraat 12 in Arnhem bedragen € 3.807 per maand bij een woningwaarde van € 746.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.649
OZB€ 65
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Pallandtstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.170
Verwachte verkoopprijs€ 764.255
Verwachte vraagprijs€ 728.513
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Weertsstraat 39, 6814HM Arnhem
Burgemeester Weertsstraat 39
1906 · 176 m²
€ 851.345
Straatbeeld van Van Lawick van Pabststraat 13, 6814HA Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 13
1906 · 112 m²
€ 513.362
Straatbeeld van Amsterdamseweg 174, 6814GK Arnhem
Amsterdamseweg 174
1911 · 115 m²
€ 407.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Pallandtstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.170 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Pallandtstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Pallandtstraat 12 in Arnhem.

Wat is Van Pallandtstraat 12 in Arnhem waard?
Van Pallandtstraat 12 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.170 (bandbreedte € 656.630 – € 835.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Pallandtstraat 12 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Van Pallandtstraat 12 in Arnhem is in oktober 2026 € 728.513 (bandbreedte € 692.087 – € 764.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Pallandtstraat 12 in Arnhem?
Voor Van Pallandtstraat 12 adviseren wij een bod van € 764.255 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Pallandtstraat 12 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Pallandtstraat 12 in Arnhem bedragen € 3.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.649 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Pallandtstraat 12 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Pallandtstraat 12 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.413) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Pallandtstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Van Pallandtstraat 12 ligt rond € 746.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Pallandtstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Van Pallandtstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.