Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Weertsstraat 63

6814HM Arnhem

Te koop
235 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.214.357
+0,1%
[ € 1.068.634 – € 1.360.080 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.188.696[ € 1.129.261 – € 1.248.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.239.916[ € 1.177.819 – € 1.301.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Weertsstraat 63 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.214.357 (€ 5.167 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.010Sinds mei +0,1%
+€ 1.41312 maanden +0,1%
€ -50.02312 mnd vs. NL -4,1%
Burgemeester Weertsstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.214.357 voor Burgemeester Weertsstraat 63 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Weertsstraat 63 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.239.916. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.214.357.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Weertsstraat 63
€ 1.239.916[ € 1.177.819 – € 1.301.801 ]
Verkoper houdt over€ 1.225.027−€ 14.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.266.864+€ 26.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.239.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.225.027

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Weertsstraat 63 in Arnhem staat in te koop voor € 1.188.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.058 per m².

Vraagprijs Burgemeester Weertsstraat 63
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 1.188.696[ € 1.129.261 – € 1.248.131 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.058[ € 4.805 – € 5.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 640.607[ € 299.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Weertsstraat 63 adviseren wij in een bod van € 1.239.916, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.188.696 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.214.357+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.239.916+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.301.912+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Weertsstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 1.188.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Weertsstraat 63 in Arnhem bedragen € 6.022 per maand bij een woningwaarde van € 1.214.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 607.000€ 1.822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.938
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.137.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Weertsstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.214.357
Verwachte verkoopprijs€ 1.239.916
Vraagprijs€ 1.188.696
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Weertsstraat 39, 6814HM Arnhem
Burgemeester Weertsstraat 39
1906 · 176 m²
€ 842.024
Straatbeeld van De la Reijstraat 5, 6814AD Arnhem
De la Reijstraat 5
1910 · 369 m²
€ 835.156
Straatbeeld van Apeldoornseweg 19, 6814BG Arnhem
Apeldoornseweg 19
1903 · 468 m²
€ 1.487.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Weertsstraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.214.357 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Weertsstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Weertsstraat 63 in Arnhem.

Wat is Burgemeester Weertsstraat 63 in Arnhem waard?
Burgemeester Weertsstraat 63 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.214.357 (bandbreedte € 1.068.634 – € 1.360.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Weertsstraat 63 in Arnhem?
Burgemeester Weertsstraat 63 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 1.188.696. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Weertsstraat 63 in Arnhem?
Voor Burgemeester Weertsstraat 63 adviseren wij een bod van € 1.239.916 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Weertsstraat 63 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Weertsstraat 63 in Arnhem bedragen € 6.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.214.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.938 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 279 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Weertsstraat 63 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Weertsstraat 63 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.413) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Weertsstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Weertsstraat 63 ligt rond € 1.214.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Weertsstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Weertsstraat 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.