Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Weertsstraat 38

6814HP Arnhem

Te koop
212 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.875
+0,1%
[ € 674.850 – € 858.900 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.750[ € 748.125 – € 826.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Weertsstraat 38 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 766.875 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 638Sinds mei +0,1%
+€ 89212 maanden +0,1%
€ -31.59012 mnd vs. NL -4,1%
Burgemeester Weertsstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.875 voor Burgemeester Weertsstraat 38 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Weertsstraat 38 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.750. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 766.875.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Weertsstraat 38
€ 783.750[ € 748.125 – € 826.875 ]
Verkoper houdt over€ 773.879−€ 9.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.575+€ 17.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.879

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Weertsstraat 38 in Arnhem staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Vraagprijs Burgemeester Weertsstraat 38
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 640.607[ € 299.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Weertsstraat 38 adviseren wij in een bod van € 783.750, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.875+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.750+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.938+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Weertsstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Weertsstraat 38 in Arnhem bedragen € 3.833 per maand bij een woningwaarde van € 766.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 383.000€ 1.150.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.750
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.350.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Weertsstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.875
Verwachte verkoopprijs€ 783.750
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Weertsstraat 39, 6814HM Arnhem
Burgemeester Weertsstraat 39
1906 · 176 m²
€ 842.024
Straatbeeld van Van Heemstralaan 15, 6814KA Arnhem
Van Heemstralaan 15
1927 · 216 m²
€ 1.092.172
Straatbeeld van De la Reijstraat 5, 6814AD Arnhem
De la Reijstraat 5
1910 · 369 m²
€ 835.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Weertsstraat 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.875 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Weertsstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Weertsstraat 38 in Arnhem.

Wat is Burgemeester Weertsstraat 38 in Arnhem waard?
Burgemeester Weertsstraat 38 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.875 (bandbreedte € 674.850 – € 858.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Weertsstraat 38 in Arnhem?
Burgemeester Weertsstraat 38 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Weertsstraat 38 in Arnhem?
Voor Burgemeester Weertsstraat 38 adviseren wij een bod van € 783.750 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Weertsstraat 38 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Weertsstraat 38 in Arnhem bedragen € 3.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.750 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Weertsstraat 38 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Weertsstraat 38 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Weertsstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Weertsstraat 38 ligt rond € 766.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Weertsstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Weertsstraat 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.