Huiswaardemeter

Woningwaarde Jollesstraat 7

6814JE Arnhem

324 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.331.552
+1,0%
[ € 1.171.766 – € 1.491.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.303.510[ € 1.238.335 – € 1.368.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.360.197[ € 1.291.583 – € 1.427.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Jollesstraat 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.331.552 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.107Sinds september +0,1%
+€ 13.22912 maanden +1,0%
€ -37.84412 mnd vs. NL -2,9%
Jollesstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.331.552 voor Jollesstraat 7 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jollesstraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.360.197. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.331.552.

Verwachte verkoopprijs Jollesstraat 7
€ 1.360.197[ € 1.291.583 – € 1.427.539 ]
Verkoper houdt over€ 1.343.985−€ 16.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.389.551+€ 29.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.360.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.343.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jollesstraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.303.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Verwachte vraagprijs Jollesstraat 7
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 1.303.510[ € 1.238.335 – € 1.368.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 815.231[ € 395.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jollesstraat 7 adviseren wij in een bod van € 1.360.197, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.303.510 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.331.552+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.360.197+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.428.207+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jollesstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.303.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jollesstraat 7 in Arnhem bedragen € 6.761 per maand bij een woningwaarde van € 1.331.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.512
OZB€ 116
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.344.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jollesstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte324 m²
Perceeloppervlakte722 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.331.552
Verwachte verkoopprijs€ 1.360.197
Verwachte vraagprijs€ 1.303.510
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poggenbeekstraat 37, 6813KE Arnhem
Poggenbeekstraat 37
1954 · 307 m²
€ 1.191.618
Straatbeeld van Bakenbergseweg 108, 6814ML Arnhem
Bakenbergseweg 108
1938 · 283 m²
€ 1.273.083
Straatbeeld van Jacob Marislaan 47, 6813JR Arnhem
Jacob Marislaan 47
1941 · 240 m²
€ 808.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jollesstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.331.552 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jollesstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jollesstraat 7 in Arnhem.

Wat is Jollesstraat 7 in Arnhem waard?
Jollesstraat 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.331.552 (bandbreedte € 1.171.766 – € 1.491.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jollesstraat 7 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Jollesstraat 7 in Arnhem is in oktober 2026 € 1.303.510 (bandbreedte € 1.238.335 – € 1.368.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Jollesstraat 7 in Arnhem?
Voor Jollesstraat 7 adviseren wij een bod van € 1.360.197 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jollesstraat 7 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Jollesstraat 7 in Arnhem bedragen € 6.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.331.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.512 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jollesstraat 7 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jollesstraat 7 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 13.229) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jollesstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Jollesstraat 7 ligt rond € 1.331.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jollesstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jollesstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.