Huiswaardemeter

Woningwaarde Izaäk Evertslaan 37

6814JH Arnhem

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 957.561
+1,0%
[ € 842.654 – € 1.072.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 937.177[ € 890.318 – € 984.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 978.388[ € 929.492 – € 1.027.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Izaäk Evertslaan 37 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 957.561 (€ 5.176 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 796Sinds september +0,1%
+€ 9.51312 maanden +1,0%
€ -27.21612 mnd vs. NL -2,9%
Izaäk Evertslaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 957.561 voor Izaäk Evertslaan 37 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Izaäk Evertslaan 37 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 978.388. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 957.561.

Verwachte verkoopprijs Izaäk Evertslaan 37
€ 978.388[ € 929.492 – € 1.027.334 ]
Verkoper houdt over€ 966.376−€ 12.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.000.106+€ 21.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 978.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 966.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Izaäk Evertslaan 37 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 937.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.066 per m².

Verwachte vraagprijs Izaäk Evertslaan 37
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 937.177[ € 890.318 – € 984.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.066[ € 4.813 – € 5.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 794.077[ € 395.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Izaäk Evertslaan 37 adviseren wij in een bod van € 978.388, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 937.177 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 957.561+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 978.388+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.027.307+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Izaäk Evertslaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 937.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Izaäk Evertslaan 37 in Arnhem bedragen € 4.866 per maand bij een woningwaarde van € 957.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.158.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.683
OZB€ 83
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.685.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Izaäk Evertslaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 957.561
Verwachte verkoopprijs€ 978.388
Verwachte vraagprijs€ 937.177
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamseweg 110, 6814GH Arnhem
Amsterdamseweg 110
1936 · 138 m²
€ 565.014
Straatbeeld van Amsterdamseweg 174, 6814GK Arnhem
Amsterdamseweg 174
1911 · 115 m²
€ 407.622
Straatbeeld van Burgemeester Weertsstraat 39, 6814HM Arnhem
Burgemeester Weertsstraat 39
1906 · 176 m²
€ 851.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Izaäk Evertslaan 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 957.561 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Izaäk Evertslaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Izaäk Evertslaan 37 in Arnhem.

Wat is Izaäk Evertslaan 37 in Arnhem waard?
Izaäk Evertslaan 37 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 957.561 (bandbreedte € 842.654 – € 1.072.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Izaäk Evertslaan 37 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Izaäk Evertslaan 37 in Arnhem is in oktober 2026 € 937.177 (bandbreedte € 890.318 – € 984.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Izaäk Evertslaan 37 in Arnhem?
Voor Izaäk Evertslaan 37 adviseren wij een bod van € 978.388 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Izaäk Evertslaan 37 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Izaäk Evertslaan 37 in Arnhem bedragen € 4.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 957.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.683 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Izaäk Evertslaan 37 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Izaäk Evertslaan 37 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.513) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Izaäk Evertslaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Izaäk Evertslaan 37 ligt rond € 957.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Izaäk Evertslaan 37?
Huishoudens in de buurt van Izaäk Evertslaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.