Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 10

6814JM Arnhem

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 6.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.510
+1,0%
[ € 762.529 – € 970.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 848.417[ € 805.996 – € 890.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.988[ € 840.654 – € 929.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.510 (€ 6.060 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 721Sinds september +0,1%
+€ 8.60912 maanden +1,0%
€ -24.62712 mnd vs. NL -2,9%
Rembrandtlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.510 voor Rembrandtlaan 10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.988. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 866.510.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 10
€ 884.988[ € 840.654 – € 929.144 ]
Verkoper houdt over€ 874.003−€ 10.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.838+€ 19.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 10 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 848.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.933 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 10
Onder gem. in buurt Gulden BodemBoven gem.
€ 848.417[ € 805.996 – € 890.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.933[ € 5.636 – € 6.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gulden Bodem
€ 1.168.600[ € 998.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 10 adviseren wij in een bod van € 884.988, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 848.417 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.510+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.988+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.237+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 848.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 10 in Arnhem bedragen € 4.402 per maand bij een woningwaarde van € 866.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.237
OZB€ 75
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.525.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.510
Verwachte verkoopprijs€ 884.988
Verwachte vraagprijs€ 848.417
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGulden Bodem→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gulden Bodem besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (7%)
C (35%)
D (15%)
E (15%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Gulden Bodem

Gulden Bodem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halslaan 63, 6814JP Arnhem
Frans Halslaan 63
1929 · 95 m²
€ 503.436
Straatbeeld van Van Heemstralaan 29, 6814KB Arnhem
Van Heemstralaan 29
1933 · 203 m²
€ 1.197.972
Straatbeeld van Van Heemstralaan 15, 6814KA Arnhem
Van Heemstralaan 15
1927 · 216 m²
€ 1.104.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 866.510 zit Rembrandtlaan 10 in het middensegment van Gulden Bodem — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 10 in Arnhem.

Wat is Rembrandtlaan 10 in Arnhem waard?
Rembrandtlaan 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.510 (bandbreedte € 762.529 – € 970.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gulden Bodem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 10 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 10 in Arnhem is in oktober 2026 € 848.417 (bandbreedte € 805.996 – € 890.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 10 in Arnhem?
Voor Rembrandtlaan 10 adviseren wij een bod van € 884.988 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 10 in Arnhem bedragen € 4.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.237 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.609) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gulden Bodem is € 874.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 10 ligt rond € 866.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gulden Bodem heeft 24% van de woningen zonnepanelen.