Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. D. van Ruijvenpad 10

6814NC Arnhem

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.544
+1,0%
[ € 262.719 – € 334.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.294[ € 274.829 – € 303.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.090[ € 292.418 – € 323.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. D. van Ruijvenpad 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.544 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 248Sinds september +0,1%
+€ 2.96612 maanden +1,0%
€ -8.48512 mnd vs. NL -2,9%
Mr. D. van Ruijvenpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.544 voor Mr. D. van Ruijvenpad 10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. D. van Ruijvenpad 10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.090. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 298.544.

Verwachte verkoopprijs Mr. D. van Ruijvenpad 10
€ 308.090[ € 292.418 – € 323.200 ]
Verkoper houdt over€ 303.451−€ 4.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.402+€ 8.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. D. van Ruijvenpad 10 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. D. van Ruijvenpad 10
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 289.294[ € 274.829 – € 303.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 794.077[ € 395.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. D. van Ruijvenpad 10 adviseren wij in een bod van € 308.090, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 289.294 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.544+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.090+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.495+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. D. van Ruijvenpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 289.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. D. van Ruijvenpad 10 in Arnhem bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 298.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. D. van Ruijvenpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.544
Verwachte verkoopprijs€ 308.090
Verwachte vraagprijs€ 289.294
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijpendaalseweg 48, 6814CL Arnhem
Zijpendaalseweg 48
1850 · 100 m²
€ 395.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.544 is Mr. D. van Ruijvenpad 10 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. D. van Ruijvenpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. D. van Ruijvenpad 10 in Arnhem.

Wat is Mr. D. van Ruijvenpad 10 in Arnhem waard?
Mr. D. van Ruijvenpad 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.544 (bandbreedte € 262.719 – € 334.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. D. van Ruijvenpad 10 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Mr. D. van Ruijvenpad 10 in Arnhem is in oktober 2026 € 289.294 (bandbreedte € 274.829 – € 303.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. D. van Ruijvenpad 10 in Arnhem?
Voor Mr. D. van Ruijvenpad 10 adviseren wij een bod van € 308.090 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. D. van Ruijvenpad 10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. D. van Ruijvenpad 10 in Arnhem bedragen € 1.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. D. van Ruijvenpad 10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. D. van Ruijvenpad 10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.966) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. D. van Ruijvenpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Mr. D. van Ruijvenpad 10 ligt rond € 298.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. D. van Ruijvenpad 10?
Huishoudens in de buurt van Mr. D. van Ruijvenpad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.