Woningwaarde Diepenbrocklaan 19

6815AH Arnhem

Te koop

272 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 5.760Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.566.793

+0,3%

[ € 1.378.778 – € 1.754.808 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.533.103[ € 1.456.448 – € 1.609.758 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.600.521[ € 1.520.532 – € 1.680.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrocklaan 19 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.566.793 (€ 5.760 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.303Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 5.39612 maanden +0,3%+0,3%

€ -49.75312 mnd vs. NL -3,2%-3,2%

Diepenbrocklaan 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.566.793 voor Diepenbrocklaan 19 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrocklaan 19 in Arnhem heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.600.521. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.566.793.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrocklaan 19

€ 1.600.521[ € 1.520.532 – € 1.680.587 ]

Verkoper houdt over€ 1.581.665−€ 18.856 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.634.681+€ 34.160 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.600.521

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.606

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.581.665

Wat is de vraagprijs?

Diepenbrocklaan 19 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 1.533.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.636 per m².

Vraagprijs Diepenbrocklaan 19

Onder gem. in Alteveer/CraneveltBoven gem.

€ 1.533.103[ € 1.456.448 – € 1.609.758 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.636[ € 5.355 – € 5.918 ]

Gem. vraagprijs in Alteveer/Cranevelt

€ 1.434.833[ € 629.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrocklaan 19 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.600.521, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 1.533.103 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.566.793+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.600.521+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.680.547+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrocklaan 19 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.533.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrocklaan 19 in Arnhem bedragen € 7.919 per maand bij een woningwaarde van € 1.566.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.767.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.919/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.662

OZB€ 136

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 7.919

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.758.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrocklaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte272 m²

Perceeloppervlakte1.540 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.566.793

Verwachte verkoopprijs€ 1.600.521

Vraagprijs€ 1.533.103

Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAlteveer/Cranevelt→

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer/Cranevelt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.500 kWh/jr)Elektriciteit(2.500 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (500 kWh/jr)Teruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (19%)

C (25%)

D (14%)

E (9%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Alteveer/Cranevelt

Alteveer/Cranevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,5%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation3,3 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepenbrocklaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.566.793 duidelijk in het hogere segment van Alteveer/Cranevelt. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Diepenbrocklaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrocklaan 19 in Arnhem.

Wat is Diepenbrocklaan 19 in Arnhem waard?

Diepenbrocklaan 19 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.566.793 (bandbreedte € 1.378.778 – € 1.754.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer/Cranevelt.

Wat is de vraagprijs van Diepenbrocklaan 19 in Arnhem?

Diepenbrocklaan 19 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 1.533.103. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.760.

Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrocklaan 19 in Arnhem?

Voor Diepenbrocklaan 19 adviseren wij een bod van € 1.600.521 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Diepenbrocklaan 19 in Arnhem?

De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrocklaan 19 in Arnhem bedragen € 7.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.566.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.662 uit hypotheeklasten, circa € 192 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrocklaan 19 in Arnhem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Diepenbrocklaan 19 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 5.396) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrocklaan 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer/Cranevelt is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrocklaan 19 ligt rond € 1.566.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Diepenbrocklaan 19?

Huishoudens in de buurt van Diepenbrocklaan 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer/Cranevelt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.