Woningwaarde Diepenbrocklaan 66

6815AK Arnhem

232 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 5.197Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.205.614

+1,0%

[ € 1.060.940 – € 1.350.288 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.180.456[ € 1.121.433 – € 1.239.479 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.231.309[ € 1.169.655 – € 1.292.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrocklaan 66 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.205.614 (€ 5.197 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.003Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 11.97812 maanden +1,0%+1,0%

€ -34.26512 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Diepenbrocklaan 66

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.205.614 voor Diepenbrocklaan 66 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrocklaan 66 in Arnhem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.231.309. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.205.614.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrocklaan 66

€ 1.231.309[ € 1.169.655 – € 1.292.777 ]

Verkoper houdt over€ 1.216.515−€ 14.794 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.258.085+€ 26.776 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.231.309

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.544

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.216.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenbrocklaan 66 in Arnhem heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.180.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.088 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenbrocklaan 66

Onder gem. in buurt Alteveer/CraneveltBoven gem.

€ 1.180.456[ € 1.121.433 – € 1.239.479 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.088[ € 4.834 – € 5.343 ]

Gem. vraagprijs in buurt Alteveer/Cranevelt

€ 932.571[ € 550.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrocklaan 66 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.231.309, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.180.456 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.205.614+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.231.309+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.292.874+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrocklaan 66 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.180.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrocklaan 66 in Arnhem bedragen € 6.112 per maand bij een woningwaarde van € 1.205.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.406.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.112/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.896

OZB€ 105

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.112

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.122.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrocklaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte232 m²

Perceeloppervlakte1.029 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.205.614

Verwachte verkoopprijs€ 1.231.309

Verwachte vraagprijs€ 1.180.456

Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAlteveer/Cranevelt→

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer/Cranevelt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.500 kWh/jr)Elektriciteit(2.500 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (500 kWh/jr)Teruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (19%)

C (25%)

D (14%)

E (9%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Alteveer/Cranevelt

Alteveer/Cranevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,5%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation3,3 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepenbrocklaan 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.205.614 duidelijk in het hogere segment van Alteveer/Cranevelt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Diepenbrocklaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrocklaan 66 in Arnhem.

Wat is Diepenbrocklaan 66 in Arnhem waard?

Diepenbrocklaan 66 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.205.614 (bandbreedte € 1.060.940 – € 1.350.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer/Cranevelt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenbrocklaan 66 in Arnhem?

De verwachte vraagprijs van Diepenbrocklaan 66 in Arnhem is in oktober 2026 € 1.180.456 (bandbreedte € 1.121.433 – € 1.239.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.197.

Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrocklaan 66 in Arnhem?

Voor Diepenbrocklaan 66 adviseren wij een bod van € 1.231.309 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Diepenbrocklaan 66 in Arnhem?

De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrocklaan 66 in Arnhem bedragen € 6.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.205.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.896 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrocklaan 66 in Arnhem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Diepenbrocklaan 66 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 11.978) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrocklaan 66?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer/Cranevelt is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrocklaan 66 ligt rond € 1.205.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Diepenbrocklaan 66?

Huishoudens in de buurt van Diepenbrocklaan 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer/Cranevelt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.