Woningwaarde Kemperbergerweg 707

6816RV Arnhem

Te koop

370 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 3.224Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.192.824

+0,3%

[ € 1.049.685 – € 1.335.963 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.170.000[ € 1.111.500 – € 1.228.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.217.930[ € 1.159.295 – € 1.281.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Kemperbergerweg 707 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.192.824 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 992Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 4.10812 maanden +0,3%+0,3%

€ -37.87812 mnd vs. NL -3,2%-3,2%

Kemperbergerweg 707

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.192.824 voor Kemperbergerweg 707 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kemperbergerweg 707 in Arnhem heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.217.930. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.192.824.

Verwachte verkoopprijs Kemperbergerweg 707

€ 1.217.930[ € 1.159.295 – € 1.281.326 ]

Verkoper houdt over€ 1.203.283−€ 14.647 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.244.439+€ 26.509 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.217.930

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.397

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.203.283

Wat is de vraagprijs?

Kemperbergerweg 707 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 1.170.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.162 per m².

Vraagprijs Kemperbergerweg 707

Onder gem. in ArnhemBoven gem.

€ 1.170.000[ € 1.111.500 – € 1.228.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.162[ € 3.004 – € 3.320 ]

Gem. vraagprijs in Arnhem

€ 545.924[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kemperbergerweg 707 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.217.930, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 1.170.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.192.824+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.217.930+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.278.827+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kemperbergerweg 707 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.170.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kemperbergerweg 707 in Arnhem bedragen € 6.081 per maand bij een woningwaarde van € 1.192.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.393.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.081/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.833

OZB€ 104

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 88

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.081

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.099.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kemperbergerweg 707

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte370 m²

Perceeloppervlakte1.283 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.192.824

Verwachte verkoopprijs€ 1.217.930

Vraagprijs€ 1.170.000

Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchaarsbergen→

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaarsbergen besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.140 kWh/jr)Elektriciteit(4.140 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (19%)

C (17%)

D (6%)

E (6%)

F (6%)

G (4%)

Wonen in Schaarsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schaarsbergen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kemperbergerweg 707 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.192.824 duidelijk in het hogere segment van Schaarsbergen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kemperbergerweg 707

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kemperbergerweg 707 in Arnhem.

Wat is Kemperbergerweg 707 in Arnhem waard?

Kemperbergerweg 707 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.192.824 (bandbreedte € 1.049.685 – € 1.335.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaarsbergen.

Wat is de vraagprijs van Kemperbergerweg 707 in Arnhem?

Kemperbergerweg 707 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 1.170.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.224.

Hoeveel moet ik overbieden op Kemperbergerweg 707 in Arnhem?

Voor Kemperbergerweg 707 adviseren wij een bod van € 1.217.930 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kemperbergerweg 707 in Arnhem?

De geschatte bruto maandlasten van Kemperbergerweg 707 in Arnhem bedragen € 6.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.192.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.833 uit hypotheeklasten, circa € 160 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kemperbergerweg 707 in Arnhem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kemperbergerweg 707 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 4.108) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kemperbergerweg 707?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaarsbergen is € 763.000. De geschatte marktwaarde van Kemperbergerweg 707 ligt rond € 1.192.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kemperbergerweg 707?

Huishoudens in de buurt van Kemperbergerweg 707 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schaarsbergen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.