Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kemperbergerweg 733, 6816RV Arnhem

Woningwaarde Kemperbergerweg 733

6816RV Arnhem

169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.372
+0,1%
[ € 662.967 – € 843.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.185[ € 698.426 – € 771.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.009[ € 732.649 – € 809.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Kemperbergerweg 733 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 753.372 (€ 4.458 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 627Sinds mei +0,1%
+€ 87712 maanden +0,1%
€ -31.03312 mnd vs. NL -4,1%
Kemperbergerweg 733
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.372 voor Kemperbergerweg 733 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kemperbergerweg 733 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.009. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 753.372.

Verwachte verkoopprijs Kemperbergerweg 733
€ 772.009[ € 732.649 – € 809.769 ]
Verkoper houdt over€ 762.267−€ 9.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.599+€ 17.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kemperbergerweg 733 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.350 per m².

Verwachte vraagprijs Kemperbergerweg 733
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 735.185[ € 698.426 – € 771.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.350[ € 4.133 – € 4.568 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 507.875[ € 175.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kemperbergerweg 733 adviseren wij in een bod van € 772.009, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 735.185 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.372+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.009+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.609+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kemperbergerweg 733 zal in bij een vraagprijs van € 735.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kemperbergerweg 733 in Arnhem bedragen € 3.765 per maand bij een woningwaarde van € 753.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 377.000€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.684
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.326.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kemperbergerweg 733

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte984 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.372
Verwachte verkoopprijs€ 772.009
Verwachte vraagprijs€ 735.185
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchaarsbergen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaarsbergen besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Schaarsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schaarsbergen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kemperbergerweg 9, 6816RM Arnhem
Kemperbergerweg 9
1954 · 186 m²
€ 573.751
Straatbeeld van Menthenbergseweg 33, 6816PR Arnhem
Menthenbergseweg 33
1961 · 180 m²
€ 887.745
Straatbeeld van Radiopad 9, 6816TS Arnhem
Radiopad 9
1942 · 279 m²
€ 918.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 753.372 zit Kemperbergerweg 733 in het middensegment van Schaarsbergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kemperbergerweg 733

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kemperbergerweg 733 in Arnhem.

Wat is Kemperbergerweg 733 in Arnhem waard?
Kemperbergerweg 733 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.372 (bandbreedte € 662.967 – € 843.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaarsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kemperbergerweg 733 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kemperbergerweg 733 in Arnhem is in juni 2026 € 735.185 (bandbreedte € 698.426 – € 771.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Kemperbergerweg 733 in Arnhem?
Voor Kemperbergerweg 733 adviseren wij een bod van € 772.009 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kemperbergerweg 733 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kemperbergerweg 733 in Arnhem bedragen € 3.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.684 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kemperbergerweg 733 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kemperbergerweg 733 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 877) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kemperbergerweg 733?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaarsbergen is € 763.000. De geschatte marktwaarde van Kemperbergerweg 733 ligt rond € 753.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kemperbergerweg 733?
Huishoudens in de buurt van Kemperbergerweg 733 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schaarsbergen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.