Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hartenkoning 36A, 6816TK Arnhem

Woningwaarde Hartenkoning 36A

6816TK Arnhem

34 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 19.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.348
+0,1%
[ € 573.186 – € 729.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.640[ € 603.858 – € 667.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.444[ € 633.447 – € 700.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Hartenkoning 36A in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 651.348 (€ 19.157 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 542Sinds mei +0,1%
+€ 75812 maanden +0,1%
€ -26.83112 mnd vs. NL -4,1%
Hartenkoning 36A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.348 voor Hartenkoning 36A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hartenkoning 36A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.444. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 651.348.

Verwachte verkoopprijs Hartenkoning 36A
€ 667.444[ € 633.447 – € 700.126 ]
Verkoper houdt over€ 658.852−€ 8.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.943+€ 15.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hartenkoning 36A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 18.695 per m².

Verwachte vraagprijs Hartenkoning 36A
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 635.640[ € 603.858 – € 667.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 18.695[ € 17.761 – € 19.630 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 507.875[ € 175.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hartenkoning 36A adviseren wij in een bod van € 667.444, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 635.640 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.348+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.444+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.816+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hartenkoning 36A zal in bij een vraagprijs van € 635.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hartenkoning 36A in Arnhem bedragen € 3.258 per maand bij een woningwaarde van € 651.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 326.000€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.185
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hartenkoning 36A

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.348
Verwachte verkoopprijs€ 667.444
Verwachte vraagprijs€ 635.640
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWest van Schaarsbergen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West van Schaarsbergen besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (18%)

Wonen in West van Schaarsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in West van Schaarsbergen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 4,8 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamseweg 262, 6816VN Arnhem
Amsterdamseweg 262
1782 · 176 m²
€ 725.475
Straatbeeld van Amsterdamseweg 461, 6816VJ Arnhem
Amsterdamseweg 461
1880 · 228 m²
€ 599.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hartenkoning 36A bedraagt € 651.348. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hartenkoning 36A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hartenkoning 36A in Arnhem.

Wat is Hartenkoning 36A in Arnhem waard?
Hartenkoning 36A in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.348 (bandbreedte € 573.186 – € 729.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West van Schaarsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hartenkoning 36A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hartenkoning 36A in Arnhem is in juni 2026 € 635.640 (bandbreedte € 603.858 – € 667.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 19.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Hartenkoning 36A in Arnhem?
Voor Hartenkoning 36A adviseren wij een bod van € 667.444 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hartenkoning 36A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hartenkoning 36A in Arnhem bedragen € 3.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.185 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hartenkoning 36A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hartenkoning 36A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 758) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Hartenkoning 36A?
Huishoudens in de buurt van Hartenkoning 36A besteden in juni 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West van Schaarsbergen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.