Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hartenkoning 36A, 6816TK Arnhem

Woningwaarde Hartenkoning 36A

6816TK Arnhem

34 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 10.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.775
+1,0%
[ € 308.682 – € 392.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.828[ € 322.837 – € 356.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.074[ € 343.499 – € 379.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Hartenkoning 36A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.775 (€ 10.317 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 292Sinds september +0,1%
+€ 3.48512 maanden +1,0%
€ -9.96912 mnd vs. NL -2,9%
Hartenkoning 36A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.775 voor Hartenkoning 36A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hartenkoning 36A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.074. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.775.

Verwachte verkoopprijs Hartenkoning 36A
€ 362.074[ € 343.499 – € 379.655 ]
Verkoper houdt over€ 356.841−€ 5.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.465+€ 9.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hartenkoning 36A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.995 per m².

Verwachte vraagprijs Hartenkoning 36A
Onder gem. in SchaarsbergenBoven gem.
€ 339.828[ € 322.837 – € 356.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.995[ € 9.495 – € 10.495 ]
Gem. vraagprijs in Schaarsbergen
€ 1.490.000[ € 995.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hartenkoning 36A adviseren wij in een bod van € 362.074, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.828 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.775+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.074+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.178+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hartenkoning 36A zal in bij een vraagprijs van € 339.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hartenkoning 36A in Arnhem bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 350.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.715
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hartenkoning 36A

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.775
Verwachte verkoopprijs€ 362.074
Verwachte vraagprijs€ 339.828
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWest van Schaarsbergen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West van Schaarsbergen besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (23%)
B (32%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (19%)

Wonen in West van Schaarsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in West van Schaarsbergen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 4,8 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamseweg 262, 6816VN Arnhem
Amsterdamseweg 262
1782 · 176 m²
€ 733.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hartenkoning 36A bedraagt € 350.775. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hartenkoning 36A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hartenkoning 36A in Arnhem.

Wat is Hartenkoning 36A in Arnhem waard?
Hartenkoning 36A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.775 (bandbreedte € 308.682 – € 392.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West van Schaarsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hartenkoning 36A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hartenkoning 36A in Arnhem is in oktober 2026 € 339.828 (bandbreedte € 322.837 – € 356.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Hartenkoning 36A in Arnhem?
Voor Hartenkoning 36A adviseren wij een bod van € 362.074 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hartenkoning 36A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hartenkoning 36A in Arnhem bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.715 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hartenkoning 36A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hartenkoning 36A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.485) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Hartenkoning 36A?
Huishoudens in de buurt van Hartenkoning 36A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West van Schaarsbergen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.