Woningwaarde Amsterdamseweg 262

6816VN Arnhem

176 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1782Bouwjaar

€ 4.168Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 733.506

+0,3%

[ € 645.485 – € 821.527 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 715.720[ € 679.934 – € 751.506 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 751.734[ € 713.931 – € 789.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamseweg 262 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 733.506 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 610Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 2.52612 maanden +0,3%+0,3%

€ -23.29312 mnd vs. NL -3,2%-3,2%

Amsterdamseweg 262

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.506 voor Amsterdamseweg 262 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamseweg 262 in Arnhem heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 751.734. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 733.506.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamseweg 262

€ 751.734[ € 713.931 – € 789.081 ]

Verkoper houdt over€ 742.215−€ 9.519 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 768.919+€ 17.185 kosten koper

Verkoopprijs€ 751.734

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.269

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 742.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amsterdamseweg 262 in Arnhem heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 715.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.067 per m².

Verwachte vraagprijs Amsterdamseweg 262

Onder gem. in ArnhemBoven gem.

€ 715.720[ € 679.934 – € 751.506 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.067[ € 3.863 – € 4.270 ]

Gem. vraagprijs in Arnhem

€ 545.924[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamseweg 262 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 751.734, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 715.720 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.506+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 751.734+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 789.321+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamseweg 262 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 715.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamseweg 262 in Arnhem bedragen € 3.749 per maand bij een woningwaarde van € 733.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 934.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.749/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.587

OZB€ 64

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.749

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamseweg 262

Woninggegevens

Bouwjaar1782

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.510 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.506

Verwachte verkoopprijs€ 751.734

Verwachte vraagprijs€ 715.720

Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWest van Schaarsbergen→

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West van Schaarsbergen besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.070 kWh/jr)Elektriciteit(4.070 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (550 kWh/jr)Teruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (32%)

C (15%)

D (5%)

E (2%)

F (4%)

G (19%)

Wonen in West van Schaarsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in West van Schaarsbergen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 4,8 km.

11,3%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km

Supermarkt5,1 km

Basisschool4,2 km

Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Amsterdamseweg 262 bedraagt € 733.506. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Amsterdamseweg 262

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamseweg 262 in Arnhem.

Wat is Amsterdamseweg 262 in Arnhem waard?

Amsterdamseweg 262 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.506 (bandbreedte € 645.485 – € 821.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West van Schaarsbergen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Amsterdamseweg 262 in Arnhem?

De verwachte vraagprijs van Amsterdamseweg 262 in Arnhem is in augustus 2026 € 715.720 (bandbreedte € 679.934 – € 751.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.168.

Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamseweg 262 in Arnhem?

Voor Amsterdamseweg 262 adviseren wij een bod van € 751.734 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Amsterdamseweg 262 in Arnhem?

De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamseweg 262 in Arnhem bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.587 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamseweg 262 in Arnhem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Amsterdamseweg 262 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.526) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Amsterdamseweg 262?

Huishoudens in de buurt van Amsterdamseweg 262 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West van Schaarsbergen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.