Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Slichtenhorststraat 1

6821CJ Arnhem

63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 5.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.327
+1,0%
[ € 308.288 – € 392.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.324[ € 322.358 – € 356.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.686[ € 343.311 – € 379.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Slichtenhorststraat 1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.327 (€ 5.561 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 291Sinds september +0,1%
+€ 3.48012 maanden +1,0%
€ -9.95712 mnd vs. NL -2,9%
Van Slichtenhorststraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.327 voor Van Slichtenhorststraat 1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Slichtenhorststraat 1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.686. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.327.

Verwachte verkoopprijs Van Slichtenhorststraat 1
€ 361.686[ € 343.311 – € 379.449 ]
Verkoper houdt over€ 356.457−€ 5.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.070+€ 9.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Slichtenhorststraat 1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.386 per m².

Verwachte vraagprijs Van Slichtenhorststraat 1
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 339.324[ € 322.358 – € 356.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.386[ € 5.117 – € 5.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 501.714[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Slichtenhorststraat 1 adviseren wij in een bod van € 361.686, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.324 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.327+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.686+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.770+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Slichtenhorststraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 339.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Slichtenhorststraat 1 in Arnhem bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 350.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Slichtenhorststraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.327
Verwachte verkoopprijs€ 361.686
Verwachte vraagprijs€ 339.324
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (25%)
D (26%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staringstraat 79, 6821DN Arnhem
Staringstraat 79
1902 · 60 m²
€ 466.384
Straatbeeld van Sloetstraat 110, 6821CZ Arnhem
Sloetstraat 110
1890 · 65 m²
€ 386.327
Straatbeeld van Hommelseweg 267, 6821LH Arnhem
Hommelseweg 267
1910 · 89 m²
€ 501.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.327 is Van Slichtenhorststraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Graaf Ottoplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Slichtenhorststraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Slichtenhorststraat 1 in Arnhem.

Wat is Van Slichtenhorststraat 1 in Arnhem waard?
Van Slichtenhorststraat 1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.327 (bandbreedte € 308.288 – € 392.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Slichtenhorststraat 1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Van Slichtenhorststraat 1 in Arnhem is in oktober 2026 € 339.324 (bandbreedte € 322.358 – € 356.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Slichtenhorststraat 1 in Arnhem?
Voor Van Slichtenhorststraat 1 adviseren wij een bod van € 361.686 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Slichtenhorststraat 1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Slichtenhorststraat 1 in Arnhem bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Slichtenhorststraat 1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Slichtenhorststraat 1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.480) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Slichtenhorststraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Van Slichtenhorststraat 1 ligt rond € 350.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Slichtenhorststraat 1?
Huishoudens in de buurt van Van Slichtenhorststraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.