Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloetstraat 119

6821CR Arnhem

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.433
+1,0%
[ € 364.701 – € 464.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.572[ € 382.443 – € 422.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.643[ € 405.007 – € 447.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloetstraat 119 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.433 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 345Sinds september +0,1%
+€ 4.11712 maanden +1,0%
€ -11.77912 mnd vs. NL -2,9%
Sloetstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.433 voor Sloetstraat 119 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloetstraat 119 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.643. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 414.433.

Verwachte verkoopprijs Sloetstraat 119
€ 426.643[ € 405.007 – € 447.640 ]
Verkoper houdt over€ 420.700−€ 5.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.326+€ 10.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloetstraat 119 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Sloetstraat 119
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 402.572[ € 382.443 – € 422.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.642 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 501.714[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloetstraat 119 adviseren wij in een bod van € 426.643, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.572 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.433+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.643+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.975+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloetstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 402.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloetstraat 119 in Arnhem bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 414.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloetstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.433
Verwachte verkoopprijs€ 426.643
Verwachte vraagprijs€ 402.572
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (25%)
D (26%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloetstraat 153, 6821CS Arnhem
Sloetstraat 153
1890 · 98 m²
€ 473.629
Straatbeeld van De Wiltstraat 105, 6821CD Arnhem
De Wiltstraat 105
1898 · 114 m²
€ 405.079
Straatbeeld van Graaf Lodewijkstraat 106, 6821EH Arnhem
Graaf Lodewijkstraat 106
1905 · 108 m²
€ 461.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloetstraat 119 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.433 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Graaf Ottoplein e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sloetstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloetstraat 119 in Arnhem.

Wat is Sloetstraat 119 in Arnhem waard?
Sloetstraat 119 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.433 (bandbreedte € 364.701 – € 464.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloetstraat 119 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sloetstraat 119 in Arnhem is in oktober 2026 € 402.572 (bandbreedte € 382.443 – € 422.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloetstraat 119 in Arnhem?
Voor Sloetstraat 119 adviseren wij een bod van € 426.643 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloetstraat 119 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sloetstraat 119 in Arnhem bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloetstraat 119 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloetstraat 119 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.117) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloetstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Sloetstraat 119 ligt rond € 414.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloetstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Sloetstraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.