Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloetstraat 153

6821CS Arnhem

Te koop
97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 5.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.555
+0,3%
[ € 475.688 – € 605.422 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.300[ € 528.675 – € 584.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloetstraat 153 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 540.555 (€ 5.573 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 450Sinds juli +0,1%
+€ 1.86212 maanden +0,3%
€ -17.16512 mnd vs. NL -3,2%
Sloetstraat 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.555 voor Sloetstraat 153 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloetstraat 153 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.300. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 540.555.

Verwachte verkoopprijs Sloetstraat 153
€ 556.300[ € 528.675 – € 584.325 ]
Verkoper houdt over€ 548.931−€ 7.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.576+€ 13.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.931

Wat is de vraagprijs?

Sloetstraat 153 in Arnhem staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.412 per m².

Vraagprijs Sloetstraat 153
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.412[ € 5.142 – € 5.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 514.800[ € 325.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloetstraat 153 adviseren wij in een bod van € 556.300, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.555+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.300+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.115+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloetstraat 153 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloetstraat 153 in Arnhem bedragen € 2.769 per maand bij een woningwaarde van € 540.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.643
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloetstraat 153

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.555
Verwachte verkoopprijs€ 556.300
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (25%)
D (26%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouwmeesterstraat 39, 6821GS Arnhem
Bouwmeesterstraat 39
1909 · 99 m²
€ 478.078
Straatbeeld van Staringplein 22, 6821DT Arnhem
Staringplein 22
1906 · 103 m²
€ 444.935
Straatbeeld van Sloetstraat 110, 6821CZ Arnhem
Sloetstraat 110
1890 · 65 m²
€ 386.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.555 ligt Sloetstraat 153 een stuk boven het buurtgemiddelde in Graaf Ottoplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sloetstraat 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloetstraat 153 in Arnhem.

Wat is Sloetstraat 153 in Arnhem waard?
Sloetstraat 153 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.555 (bandbreedte € 475.688 – € 605.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Sloetstraat 153 in Arnhem?
Sloetstraat 153 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloetstraat 153 in Arnhem?
Voor Sloetstraat 153 adviseren wij een bod van € 556.300 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloetstraat 153 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sloetstraat 153 in Arnhem bedragen € 2.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.643 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloetstraat 153 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloetstraat 153 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.862) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloetstraat 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Sloetstraat 153 ligt rond € 540.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloetstraat 153?
Huishoudens in de buurt van Sloetstraat 153 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.