Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 36

6821DR Arnhem

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.492
+1,0%
[ € 423.713 – € 539.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.678[ € 444.294 – € 491.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.714[ € 470.507 – € 520.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 36 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.492 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 400Sinds september +0,1%
+€ 4.78412 maanden +1,0%
€ -13.68412 mnd vs. NL -2,9%
Staringstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.492 voor Staringstraat 36 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 36 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.714. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.492.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 36
€ 495.714[ € 470.507 – € 520.035 ]
Verkoper houdt over€ 489.011−€ 6.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.778+€ 12.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 36 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 36
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 467.678[ € 444.294 – € 491.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.471 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 501.714[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 36 adviseren wij in een bod van € 495.714, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 467.678 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.492+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.714+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.500+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 467.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 36 in Arnhem bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 481.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.492
Verwachte verkoopprijs€ 495.714
Verwachte vraagprijs€ 467.678
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (25%)
D (26%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Cremerstraat 72, 6821DG Arnhem
Jacob Cremerstraat 72
1903 · 127 m²
€ 556.101
Straatbeeld van Leoninusstraat 72, 6821ET Arnhem
Leoninusstraat 72
1905 · 113 m²
€ 506.696
Straatbeeld van Graaf Lodewijkstraat 26, 6821ED Arnhem
Graaf Lodewijkstraat 26
1908 · 112 m²
€ 461.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.492 ligt Staringstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Graaf Ottoplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 36 in Arnhem.

Wat is Staringstraat 36 in Arnhem waard?
Staringstraat 36 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.492 (bandbreedte € 423.713 – € 539.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 36 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 36 in Arnhem is in oktober 2026 € 467.678 (bandbreedte € 444.294 – € 491.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 36 in Arnhem?
Voor Staringstraat 36 adviseren wij een bod van € 495.714 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 36 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 36 in Arnhem bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 36 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 36 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.784) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 36 ligt rond € 481.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.