Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringplein 20

6821DS Arnhem

Te koop
258 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.570
+0,1%
[ € 759.062 – € 966.078 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 844.415[ € 802.194 – € 886.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.725[ € 836.688 – € 924.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringplein 20 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 862.570 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 717Sinds mei +0,1%
+€ 1.00412 maanden +0,1%
€ -35.53212 mnd vs. NL -4,1%
Staringplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.570 voor Staringplein 20 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringplein 20 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.725. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 862.570.

Verwachte verkoopprijs Staringplein 20
€ 880.725[ € 836.688 – € 924.761 ]
Verkoper houdt over€ 869.787−€ 10.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.490+€ 19.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.787

Wat is de vraagprijs?

Staringplein 20 in Arnhem staat in te koop voor € 844.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².

Vraagprijs Staringplein 20
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 844.415[ € 802.194 – € 886.636 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.273[ € 3.109 – € 3.437 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 509.406[ € 325.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringplein 20 adviseren wij in een bod van € 880.725, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 844.415 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.570+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.725+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.761+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 844.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringplein 20 in Arnhem bedragen € 4.304 per maand bij een woningwaarde van € 862.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 431.000€ 1.294.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.218
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.518.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte258 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.570
Verwachte verkoopprijs€ 880.725
Vraagprijs€ 844.415
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (11%)
C (24%)
D (27%)
E (13%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leoninusstraat 62, 6821ET Arnhem
Leoninusstraat 62
1905 · 151 m²
€ 540.908
Straatbeeld van Dalweg 59, 6821JM Arnhem
Dalweg 59
1922 · 146 m²
€ 672.824
Straatbeeld van Passavantlaan 5, 6821JH Arnhem
Passavantlaan 5
1923 · 147 m²
€ 644.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringplein 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.570 duidelijk in het hogere segment van Graaf Ottoplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staringplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringplein 20 in Arnhem.

Wat is Staringplein 20 in Arnhem waard?
Staringplein 20 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.570 (bandbreedte € 759.062 – € 966.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Staringplein 20 in Arnhem?
Staringplein 20 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 844.415. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringplein 20 in Arnhem?
Voor Staringplein 20 adviseren wij een bod van € 880.725 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringplein 20 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Staringplein 20 in Arnhem bedragen € 4.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.218 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 198 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringplein 20 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringplein 20 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Staringplein 20 ligt rond € 862.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringplein 20?
Huishoudens in de buurt van Staringplein 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.