Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringplein 6

6821DS Arnhem

Te koop
109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.343
+1,0%
[ € 361.982 – € 460.704 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.130[ € 402.420 – € 444.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringplein 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.343 (€ 3.774 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 342Sinds september +0,1%
+€ 4.08712 maanden +1,0%
€ -11.69112 mnd vs. NL -2,9%
Staringplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.343 voor Staringplein 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringplein 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.130. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.343.

Verwachte verkoopprijs Staringplein 6
€ 423.130[ € 402.420 – € 444.780 ]
Verkoper houdt over€ 417.226−€ 5.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.743+€ 10.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.226

Wat is de vraagprijs?

Staringplein 6 in Arnhem staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Vraagprijs Staringplein 6
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 504.300[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringplein 6 adviseren wij in een bod van € 423.130, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.343+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.130+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.287+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringplein 6 in Arnhem bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 411.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.343
Verwachte verkoopprijs€ 423.130
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (25%)
D (26%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Lodewijkstraat 106, 6821EH Arnhem
Graaf Lodewijkstraat 106
1905 · 108 m²
€ 461.859
Straatbeeld van Leoninusstraat 72, 6821ET Arnhem
Leoninusstraat 72
1905 · 113 m²
€ 506.696
Straatbeeld van Graaf Lodewijkstraat 26, 6821ED Arnhem
Graaf Lodewijkstraat 26
1908 · 112 m²
€ 461.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringplein 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.343 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Graaf Ottoplein e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Staringplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringplein 6 in Arnhem.

Wat is Staringplein 6 in Arnhem waard?
Staringplein 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.343 (bandbreedte € 361.982 – € 460.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Staringplein 6 in Arnhem?
Staringplein 6 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringplein 6 in Arnhem?
Voor Staringplein 6 adviseren wij een bod van € 423.130 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringplein 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Staringplein 6 in Arnhem bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringplein 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringplein 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.087) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Staringplein 6 ligt rond € 411.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringplein 6?
Huishoudens in de buurt van Staringplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.