Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringplein 30

6821DT Arnhem

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.125
+1,0%
[ € 620.510 – € 789.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.456[ € 654.033 – € 722.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.198[ € 685.427 – € 757.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringplein 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.125 (€ 3.984 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 586Sinds september +0,1%
+€ 7.00512 maanden +1,0%
€ -20.04112 mnd vs. NL -2,9%
Staringplein 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.125 voor Staringplein 30 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringplein 30 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.198. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 705.125.

Verwachte verkoopprijs Staringplein 30
€ 722.198[ € 685.427 – € 757.577 ]
Verkoper houdt over€ 713.004−€ 9.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.792+€ 16.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringplein 30 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Verwachte vraagprijs Staringplein 30
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 688.456[ € 654.033 – € 722.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.890[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 501.714[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringplein 30 adviseren wij in een bod van € 722.198, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 688.456 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.125+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.198+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.308+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringplein 30 zal in bij een vraagprijs van € 688.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringplein 30 in Arnhem bedragen € 3.607 per maand bij een woningwaarde van € 705.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.448
OZB€ 61
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.241.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringplein 30

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.125
Verwachte verkoopprijs€ 722.198
Verwachte vraagprijs€ 688.456
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (25%)
D (26%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leoninusstraat 62, 6821ET Arnhem
Leoninusstraat 62
1905 · 151 m²
€ 546.896
Straatbeeld van Jacob Cremerstraat 32, 6821DE Arnhem
Jacob Cremerstraat 32
1898 · 215 m²
€ 758.898
Straatbeeld van Jacob Cremerstraat 72, 6821DG Arnhem
Jacob Cremerstraat 72
1903 · 127 m²
€ 556.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringplein 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.125 duidelijk in het hogere segment van Graaf Ottoplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staringplein 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringplein 30 in Arnhem.

Wat is Staringplein 30 in Arnhem waard?
Staringplein 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.125 (bandbreedte € 620.510 – € 789.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringplein 30 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Staringplein 30 in Arnhem is in oktober 2026 € 688.456 (bandbreedte € 654.033 – € 722.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringplein 30 in Arnhem?
Voor Staringplein 30 adviseren wij een bod van € 722.198 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringplein 30 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Staringplein 30 in Arnhem bedragen € 3.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.448 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringplein 30 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringplein 30 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.005) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringplein 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Staringplein 30 ligt rond € 705.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringplein 30?
Huishoudens in de buurt van Staringplein 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.