Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Antonielaan 223-1

6821GH Arnhem

Te koop
45 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 10.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.195
+0,1%
[ € 407.612 – € 518.778 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.859[ € 452.143 – € 499.737 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Antonielaan 223-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.195 (€ 10.293 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 385Sinds mei +0,1%
+€ 53912 maanden +0,1%
€ -19.08112 mnd vs. NL -4,1%
St. Antonielaan 223-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.195 voor St. Antonielaan 223-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Antonielaan 223-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.859. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 463.195.

Verwachte verkoopprijs St. Antonielaan 223-1
€ 478.859[ € 452.143 – € 499.737 ]
Verkoper houdt over€ 472.342−€ 6.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.586+€ 11.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.342

Wat is de vraagprijs?

St. Antonielaan 223-1 in Arnhem staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.978 per m².

Vraagprijs St. Antonielaan 223-1
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.978[ € 9.479 – € 10.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 509.406[ € 325.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Antonielaan 223-1 adviseren wij in een bod van € 478.859, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.195+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.859+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.802+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Antonielaan 223-1 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Antonielaan 223-1 in Arnhem bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 463.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.265
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Antonielaan 223-1

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.195
Verwachte verkoopprijs€ 478.859
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (11%)
C (24%)
D (27%)
E (13%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrassertstraat 84, 6821AJ Arnhem
Schrassertstraat 84
1903 · 51 m²
€ 260.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.195 zit St. Antonielaan 223-1 in het middensegment van Graaf Ottoplein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St. Antonielaan 223-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Antonielaan 223-1 in Arnhem.

Wat is St. Antonielaan 223-1 in Arnhem waard?
St. Antonielaan 223-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.195 (bandbreedte € 407.612 – € 518.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de vraagprijs van St. Antonielaan 223-1 in Arnhem?
St. Antonielaan 223-1 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.293.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Antonielaan 223-1 in Arnhem?
Voor St. Antonielaan 223-1 adviseren wij een bod van € 478.859 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Antonielaan 223-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Antonielaan 223-1 in Arnhem bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.265 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Antonielaan 223-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Antonielaan 223-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 539) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Antonielaan 223-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van St. Antonielaan 223-1 ligt rond € 463.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Antonielaan 223-1?
Huishoudens in de buurt van St. Antonielaan 223-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.