Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Antonielaan 194

6821GL Arnhem

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.948
+1,0%
[ € 449.634 – € 572.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.348[ € 502.047 – € 554.895 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Antonielaan 194 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.948 (€ 4.645 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 425Sinds september +0,1%
+€ 5.07612 maanden +1,0%
€ -14.52212 mnd vs. NL -2,9%
St. Antonielaan 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.948 voor St. Antonielaan 194 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Antonielaan 194 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.348. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 510.948.

Verwachte verkoopprijs St. Antonielaan 194
€ 525.348[ € 502.047 – € 554.895 ]
Verkoper houdt over€ 518.319−€ 7.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.005+€ 12.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Antonielaan 194 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.541 per m².

Verwachte vraagprijs St. Antonielaan 194
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.541[ € 4.314 – € 4.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 501.714[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Antonielaan 194 adviseren wij in een bod van € 525.348, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.948+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.348+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.615+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Antonielaan 194 zal in bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Antonielaan 194 in Arnhem bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 510.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Antonielaan 194

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.948
Verwachte verkoopprijs€ 525.348
Verwachte vraagprijs€ 499.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (25%)
D (26%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Lodewijkstraat 106, 6821EH Arnhem
Graaf Lodewijkstraat 106
1905 · 108 m²
€ 461.859
Straatbeeld van Leoninusstraat 72, 6821ET Arnhem
Leoninusstraat 72
1905 · 113 m²
€ 506.696
Straatbeeld van Graaf Lodewijkstraat 26, 6821ED Arnhem
Graaf Lodewijkstraat 26
1908 · 112 m²
€ 461.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.948 ligt St. Antonielaan 194 een stuk boven het buurtgemiddelde in Graaf Ottoplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St. Antonielaan 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Antonielaan 194 in Arnhem.

Wat is St. Antonielaan 194 in Arnhem waard?
St. Antonielaan 194 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.948 (bandbreedte € 449.634 – € 572.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Antonielaan 194 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van St. Antonielaan 194 in Arnhem is in oktober 2026 € 499.500 (bandbreedte € 474.525 – € 524.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.645.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Antonielaan 194 in Arnhem?
Voor St. Antonielaan 194 adviseren wij een bod van € 525.348 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Antonielaan 194 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Antonielaan 194 in Arnhem bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Antonielaan 194 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Antonielaan 194 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.076) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Antonielaan 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van St. Antonielaan 194 ligt rond € 510.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Antonielaan 194?
Huishoudens in de buurt van St. Antonielaan 194 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.