Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Antonielaan 286

6821GN Arnhem

42 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 6.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.479
+1,0%
[ € 228.342 – € 290.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.181[ € 239.572 – € 264.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.646[ € 255.144 – € 282.001 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Antonielaan 286 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.479 (€ 6.178 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 216Sinds september +0,1%
+€ 2.57812 maanden +1,0%
€ -7.37512 mnd vs. NL -2,9%
St. Antonielaan 286
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.479 voor St. Antonielaan 286 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Antonielaan 286 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.646. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 259.479.

Verwachte verkoopprijs St. Antonielaan 286
€ 267.646[ € 255.144 – € 282.001 ]
Verkoper houdt over€ 263.452−€ 4.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.149+€ 7.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Antonielaan 286 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.004 per m².

Verwachte vraagprijs St. Antonielaan 286
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 252.181[ € 239.572 – € 264.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.004[ € 5.704 – € 6.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 501.714[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Antonielaan 286 adviseren wij in een bod van € 267.646, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 252.181 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.479+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.646+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.028+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Antonielaan 286 zal in bij een vraagprijs van € 252.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Antonielaan 286 in Arnhem bedragen € 1.358 per maand bij een woningwaarde van € 259.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.269
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Antonielaan 286

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.479
Verwachte verkoopprijs€ 267.646
Verwachte vraagprijs€ 252.181
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (25%)
D (26%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staringstraat 79, 6821DN Arnhem
Staringstraat 79
1902 · 60 m²
€ 466.384
Straatbeeld van Sloetstraat 110, 6821CZ Arnhem
Sloetstraat 110
1890 · 65 m²
€ 386.327
Straatbeeld van Schrassertstraat 84, 6821AJ Arnhem
Schrassertstraat 84
1903 · 51 m²
€ 263.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.479 is St. Antonielaan 286 een van de meer betaalbare woningen in Graaf Ottoplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Antonielaan 286

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Antonielaan 286 in Arnhem.

Wat is St. Antonielaan 286 in Arnhem waard?
St. Antonielaan 286 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.479 (bandbreedte € 228.342 – € 290.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Antonielaan 286 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van St. Antonielaan 286 in Arnhem is in oktober 2026 € 252.181 (bandbreedte € 239.572 – € 264.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.178.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Antonielaan 286 in Arnhem?
Voor St. Antonielaan 286 adviseren wij een bod van € 267.646 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Antonielaan 286 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Antonielaan 286 in Arnhem bedragen € 1.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.269 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Antonielaan 286 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Antonielaan 286 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.578) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Antonielaan 286?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van St. Antonielaan 286 ligt rond € 259.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Antonielaan 286?
Huishoudens in de buurt van St. Antonielaan 286 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.